2886 sayılı kanun 75 madde uygulama yönetmeliği

��������������� Maliye Bakanl���ndan:

HAZ�NE TA�INMAZLARININ �DARES�

HAKKINDA Y�NETMEL�K

B�R�NC� KISIM

Genel Esaslar

B�R�NC� B�L�M

Ama�, Kapsam, Dayanak, Tan�mlar

������������ Ama�

������������ MADDE 1 � (1) Bu Y�netmeli�in amac�; Hazinenin �zel m�lkiyetindeki ta��nmazlar�n sat���, trampas�, arsa veya kat kar��l��� in�aat yapt�r�lmas�, kiraya verilmesi, �n izin verilmesi ve �zerlerinde irtifak hakk� kurulmas�, Devletin h�k�m ve tasarrufu alt�ndaki yerlerin kiraya verilmesi, �n izin ve kullanma izni verilmesi ile ecrimisil ve tahliye i�lemlerine ili�kin usul ve esaslar� d�zenlemektir.

������������ Kapsam

������������ MADDE 2 � (1) Bu Y�netmelik; tarih� ve bedi� de�eri olan ta��nmazlar hari� olmak �zere, Hazinenin �zel m�lkiyetindeki ta��nmazlar ile Devletin h�k�m ve tasarrufu alt�ndaki yerleri kapsar.

������������ Dayanak

������������ MADDE 3 � (1) Bu Y�netmelik, 8/9/1983 tarihli ve 2886 say�l� Devlet �hale Kanununun 74 �nc� maddesine ve 29/6/2001 tarihli ve 4706 say�l� Hazineye Ait Ta��nmaz Mallar�n De�erlendirilmesi ve Katma De�er Vergisi Kanununda De�i�iklik Yap�lmas� Hakk�nda Kanun ile 178 say�l� Maliye Bakanl���n�n Te�kil�t ve G�revleri Hakk�nda Kanun H�km�nde Kararnamenin 13 �nc� maddesine dayan�larak haz�rlanm��t�r.

������������ Tan�mlar

������������ MADDE 4 � (1) Bu Y�netmelikte ge�en;

������������ a) Arsa kar��l��� in�aat: Hazine ta��nmaz� �zerinde yap�lacak yap� bedeline kar��l�k ba�ka bir Hazine ta��nmaz�n�n verilmesini,

������������ b) Bakanl�k: Maliye Bakanl���n�,

������������ c) Devletin h�k�m ve tasarrufu alt�ndaki yer: T�rk Meden� Kanunu ile di�er kanunlarda Devletin h�k�m ve tasarrufu alt�nda oldu�u belirtilen yerleri,

������������ �) Ecrimisil: Hazine ta��nmaz�n�n, �darenin izni d���nda ger�ek veya t�zel ki�ilerce i�gal veya tasarruf edilmesi sebebiyle, �darenin bir zarara u�ray�p u�ramad���na veya i�galcinin kusurlu olup olmad���na bak�lmaks�z�n, ta��nmaz�n i�galden �nceki h�liyle elde edilebilecek muhtemel gelir esas al�narak �darece talep edilen tazminat�,

������������ d) Fuzuli �agil (��galci): Kusurlu olup olmad���na bak�lmaks�z�n, Hazine ta��nmaz�n�n zilyetli�ini, yetkili �darenin izni d���nda eline ge�iren, elinde tutan veya her ne �ekilde olursa olsun bu mal� kullanan veya tasarrufunda bulunduran ger�ek veya t�zel ki�ileri,

������������ e) Hazine: Genel b�t�e kapsam�ndaki kamu idareleri a��s�ndan Devlet t�zel ki�ili�inin ad�n�,

������������ f) Hazinenin �zel m�lkiyetindeki ta��nmaz: Tapuda Hazine ad�na tescilli ta��nmazlar�,

������������ g) Hazine ta��nmaz�: Hazinenin �zel m�lkiyetindeki ta��nmazlar ile Devletin h�k�m ve tasarrufu alt�ndaki yerleri,

������������ �) �dare: Merkezde Maliye Bakanl���n� (Mill� Emlak Genel M�d�rl���); illerde defterdarl��� (mill� emlak dairesi ba�kanl��� veya mill� emlak m�d�rl���) ve il�elerde mill� emlak m�d�rl���n� yoksa malm�d�rl���n�,

������������ h) �hale: Kanunda ve bu Y�netmelikte yaz�l� usul ve �artlarla, i�in istekliler aras�ndan se�ilecek birisi �zerine b�rak�ld���n� g�steren ve yetkili mercilerin onay� ile tamamlanan s�zle�meden �nceki i�lemleri,

������������ �) �rtifak hakk�: Bir ta��nmaz �zerinde yararlanmaya ve kullan�ma r�za g�stermeyi veya m�lkiyete ili�kin baz� haklar�n kullan�lmas�ndan vazge�meyi kapsayan ve di�er bir ta��nmaz veya ki�i lehine ayn� hak olarak kurulan y�k�ml�l���,

������������ i) �stekli: �haleye kat�lan ger�ek veya t�zel ki�ileri,

������������ j) �t� amiri: �llerde defterdar ve yetki devredilen h�llerde mill� emlak dairesi ba�kan�n�, il�elerde kaymakam�,

������������ k) Kanun: 8/9/1983 tarihli ve 2886 say�l� Devlet �hale Kanununu,

������������ l) Kat kar��l��� in�aat: Hazine ta��nmaz� �zerinde yapt�r�lacak yap� veya yap�lar�n Hazineye b�rak�lacak k�sm�n�n ya da ba��ms�z b�l�mlerinin bedeline kar��l�k, Hazine ta��nmaz�ndan belirli bir arsa pay�n�n verilmesini,

������������ m) Kiraya verme: Hazine ta��nmazlar�n�n ve bunlarla ilgili haklar�n kiraya verilmesini,

������������ n) Kullanma izni: Devletin h�k�m ve tasarrufu alt�nda bulunan yerler �zerinde ki�iler lehine �darece verilen izni,

������������ o) M��teri: Kendisine ihale yap�lan istekli veya isteklileri,

������������ �) �n izin: �rtifak hakk� kurulmadan veya kullanma izni verilmeden �nce; tescil, ifraz, tevhit, terk ve benzeri i�lemlerin yap�lmas� veya imar plan�n�n yapt�r�lmas�, de�i�tirilmesi ya da uygulama projelerinin haz�rlanmas� ve onaylat�lmas� gibi i�lemlerin yerine getirilebilmesi i�in �darece verilen izni,

������������ p) Sat��: Ta��nmaz sat���n�,

������������ r) S�zle�me: Defterdarl�k veya malm�d�rl��� ile m��teri aras�nda yap�lan ve ita amirince imzalanan yaz�l� anla�may�,

������������ s) �artname: Yap�lacak i�lerin genel, �zel, teknik ve idar� usul ve esaslar�n� g�steren belge veya belgeleri,

������������ �) Tahmin edilen bedel: �hale konusu olan i�lerin tahmin edilen bedelini,

������������ t) Toplam yat�r�m maliyeti: Ta��nmaz �zerinde ger�ekle�tirilecek yat�r�m�n ilgili kamu idarelerince belirlenecek birim maliyetlere g�re hesaplanacak toplam tutar�n�,

������������ u) Trampa: Bor�lar Kanununun trampa ile ilgili maddelerinde g�sterilen i�lemleri,

������������ �) Uygun bedel: Tahmin edilen bedelden a�a�� olmamak �zere, teklif edilen bedellerin en y�kse�ini,

������������ v) Y�netmelik: Bu Y�netmeli�i,

������������ ifade eder.

�K�NC� B�L�M

Di�er Genel Esaslar

������������ Tapu i�lemine yetkililer

������������ MADDE 5 � (1) Ta��nmazlarla ilgili olarak tapu sicilinde i�lem yapmaya, illerde defterdar veya g�revlendirece�i memur, il�elerde malm�d�rleri yetkilidir.

������������ Birden fazla il�ede olan veya birlikte de�erlendirilecek ta��nmazlarla ilgili i�lemler

������������ MADDE 6 � (1) Birden fazla il�e s�n�rlar� i�inde bulunan ta��nmazlarla ilgili i�lemler, ta��nmazlar�n y�z�l��m�n�n miktar olarak daha fazla bulundu�u yer defterdarl�k veya malm�d�rl��� taraf�ndan yap�l�r.

������������ (2) �mar plan� veya fiil� durumu nedeniyle birlikte ihale edilmesinde Hazine yarar� bulunan ta��nmazlar hakk�nda tek ihale yap�labilir.

������������ �hale yetkilisi

������������ MADDE 7 � (1) Y�netmelikte yaz�l� i�leri yapt�rmaya ve ihaleye ita amirleri yetkilidir.

������������ (2) Mill� emlak dairesi ba�kanl��� kurulan illerde Y�netmelikle ita amirine verilen yetkilerden hangilerinin mill� emlak dairesi ba�kan� taraf�ndan kullan�laca�� Bakanl�k�a belirlenir.

������������ �haleye kat�labilme �artlar�

������������ MADDE 8 � (1) Y�netmeli�e g�re yap�lacak ihalelere kat�lacaklar�n;

������������ a) Yasal yerle�im yeri sahibi olmalar�,

������������ b) Tebligat i�in T�rkiye'de adres g�stermeleri,

������������ c) Ger�ek ki�ilerin T.C. kimlik numaras�n�, t�zel ki�ilerin ise vergi kimlik numaras�n� bildirmeleri,

������������ �) Y�netmelikte istisna edilen i�ler d���nda ge�ici teminat� yat�rm�� olmalar�,

������������ d) ��in gere�ine g�re defterdarl�k veya malm�d�rl���nce tespit edilecek di�er belgeleri vermeleri,

������������ e) �zel hukuk t�zel ki�ilerinin, yukar�da belirtilen �artlardan ayr� olarak, idare merkezlerinin bulundu�u yer mahkemesinden veya siciline kay�tl� bulundu�u ticaret veya sanayi odas�ndan yahut benzeri meslek� kurulu�tan, ihalenin yap�ld��� y�l i�inde al�nm�� sicil kay�t belgesi ile t�zel ki�ilik ad�na ihaleye kat�lacak veya teklifte bulunacak ki�ilerin t�zel ki�ili�i temsile tam yetkili olduklar�n� g�sterir noterlik�e tasdik edilmi� imza sirk�lerini veya vek�letnameyi vermeleri; kamu t�zel ki�ilerinin ise, yukar�daki (b), (�) ve (d) bentlerinde belirtilen �artlardan ayr� olarak t�zel ki�ilik ad�na ihaleye kat�lacak veya teklifte bulunacak ki�ilerin t�zel ki�ili�i temsile yetkili oldu�unu belirtir belgeyi vermeleri,

������������ �artt�r.

������������ �halelere kat�lamayacak olanlar

������������ MADDE 9 � (1) A�a��daki ki�iler, do�rudan veya dolayl� olarak ihalelere kat�lamazlar.

������������ a) �darenin;

������������ 1) �ta amirleri,

������������ 2) �hale i�lemlerini haz�rlamak, y�r�tmek, sonu�land�rmak ve denetlemekle g�revli olanlar,

������������ 3) (1) ve (2) numaral� alt bentlerde belirtilen ki�ilerin e�leri ve ikinci dereceye kadar (ikinci derece d�hil) kan ve kay�n h�s�mlar�,

������������ 4) (1), (2) ve (3) numaral� alt bentlerde belirtilen ki�ilerin ortaklar� (bu ki�ilerin y�netim kurullar�nda g�revli olmad�klar� anonim ortakl�klar hari�),

������������ b) Kanunun 83, 84 ve 85 inci maddeleri ve di�er kanunlardaki h�k�mler gere�ince ge�ici veya s�rekli olarak kamu ihalelerine kat�lmaktan yasaklanm�� olanlar.

������������ �artnameler

������������ MADDE 10 � (1) �hale konusu i�lerin her t�rl� �zelli�ini g�steren �artname ve varsa ekleri �darece haz�rlan�r.

������������ (2) Bu �artnamelerde i�in mahiyetine g�re konulacak �zel ve teknik �artlardan ba�ka genel olarak a�a��daki hususlar�n da g�sterilmesi zorunludur.

������������ a) ��in niteli�i, nevi ve miktar�,

������������ b) Ta��nmaz tapuda kay�tl� ise, bu kayda g�re mahalle veya k�y�, mevkii, soka��, cinsi, y�z�l��m�, hisse ve imar durumu, varsa tapu tarihi, pafta, ada, parsel veya cilt, sahife ve s�ra numaralar� ve fiil� durumu, ta��nmaz tapuda kay�tl� de�il ise, �l�ekli krokisi, y�z�l��m� ve fiil� durumu,

������������ c) Tahmin edilen bedeli, ge�ici teminat miktar� ve kesin teminata ait �artlar,

������������ �) Ta��nmaz�n teslim �ekli ve �artlar�,

������������ d) ��e ba�lama ve i�i bitirme tarihi, gecikme h�linde al�nacak cezalar,

������������ e) �steklilerde aran�lan �artlar ve belgeler,

������������ f) �haleyi yap�p yapmamakta �darenin serbest oldu�u,

������������ g) �hale karar�n�n karar tarihinden itibaren en ge� onbe� i� g�n� i�inde ita amirince onaylanaca�� veya feshedilebilece�i,

������������ �) Vergi, resim ve har�larla s�zle�me giderlerinin kimin taraf�ndan �denece�i,

������������ h) �deme yeri ve �artlar�,

������������ �) �htilaflar�n ��z�m �ekli ve yeri.

������������ (3) �artnamelerde tekni�e uygun olmayan veya ger�ekle�mesi m�mk�n bulunmayan kay�t ve �artlar�n bulundu�u anla��ld��� takdirde ihale komisyonu, �dareye �artnameyi d�zelttirmek �zere ihaleyi erteler. Bu durumda ihale, yeniden d�zenlenecek �artnameye ve Y�netmeli�in 19 uncu maddesi uyar�nca yap�lacak ilana g�re y�r�t�l�r.

������������ (4) �artname ve varsa eklerinin tasdikli �rnekleri bedelsiz veya �zelliklerine g�re �darece takdir edilecek bir bedel kar��l���nda isteyenlere verilir ya da �darede bedelsiz g�r�lebilir.

�K�NC� KISIM

Ortak H�k�mler

B�R�NC� B�L�M

�haleye Haz�rl�k

������������ �hale i�lem dosyas�n�n d�zenlenmesi

������������ MADDE 11 � (1) �haleye konu olan ta��nmaz�n i�lem g�rd��� dosyaya; onay belgesi, tahmin edilen bedele ili�kin hesap tutana��, �artname ve ekleri, ilana ili�kin belge ve gazete n�shalar�, s�zle�me tasar�s� ile saklanmas�nda yarar g�r�len di�er belgeler konulur.

������������ Tahmin edilen bedel tespiti

������������ MADDE 12 � (1) Tahmin edilen bedel, �darece tespit edilir veya ettirilir ve ihale komisyonunca karara ba�lan�r. Bedel tespit ve takdirinde, ta��nmaz�n konumu ve �zellikleri g�z �n�nde bulundurulmak suretiyle rayi� bedel esas al�n�r.

������������ (2) Ancak bu bedel;

������������ a) Sat�� veya trampada; ta��nmaz�n emlak vergisine esas asgari metrekare birim de�erinden,

������������ b) �n izin verilmesinde ilk y�l i�in, varsa ta��nmaz �zerinde yap�lmas� �ng�r�len yat�r�m�n toplam maliyet bedelinin binde birinden veya ta��nmaz�n emlak vergisine esas asgari metrekare birim de�erinin binde be�inden,

������������ c) Kullanma izni veya irtifak hakk� kurulmas�nda ilk y�l i�in, Hazine ta��nmaz� �zerinde yap�lmas� �ng�r�len yat�r�m�n toplam maliyet bedelinin binde be�inden veya ta��nmaz�n emlak vergisine esas asgari metrekare birim de�erinin y�zde birinden,

������������ �) Deniz turizmi ara�lar�na g�venli ba�lama, karaya �ekme, bak�m, onar�m ve sosyal hizmetlerden birka��n� veya tamam�n� sunan deniz turizmi tesisleri yap�lmak amac�yla, �n izin, kullanma izni veya irtifak hakk� verilmesi talep edilen alanda projelendirilmi� veya mendireklerle �evrilmi� deniz y�zeyinin de bulunmas� h�linde, deniz y�zeyinin �n izin veya kullanma izni metrekare birim bedeli; proje sahas�ndaki kara par�as� i�in Y�netmelik h�k�mlerine g�re tespit edilen �n izin, kullanma izni veya irtifak hakk� beher metrekare bedelinin y�zde onundan,

������������ d) Kirada ise ilk y�l i�in, ta��nmaz�n emlak vergisine esas asgari metrekare birim de�erinin y�zde be�inden,

������������ az olmamak �zere tespit ve takdir edilir.

������������ (3) �darece bedel tespit ve takdir edilirken gerekti�inde bedel veya bedelin hesab�nda kullan�lacak fiyatlar, ilgili kurulu� veya bilirki�ilerden de ara�t�r�labilir.

������������ (4) Tahmin edilen bedel; 4/1/2002 tarihli ve 4734 say�l� Kamu �hale Kanununa tabi olmaks�z�n, 28/7/1981 tarihli ve 2499 say�l� Sermaye Piyasas� Kanununa tabi ekspertiz �irketleri ile Bakanl�k merkez denetim elemanlar�na tespit ettirilebilir. Bu �ekilde tespit ettirilen bedel, tahmin edilen bedel olarak dikkate al�n�r.

������������ (5) Tahsisli ta��nmazlar ile kamu hizmeti g�r�lmek �zere genel b�t�e kapsam�ndaki kamu idarelerince kiralanan ta��nmazlarda, m�nhas�ran b�fe, kantin, �ay oca�� olarak kullan�lmak �zere kiraya verilecek yerlerin tahmin� kira bedeli, yukar�daki h�k�mlere tabi olmaks�z�n ilgili �dare yetkililerinden al�nacak bilgiler de g�z �n�nde tutularak �darece tespit edilir.

������������ (6) Tespit ve hesaplamalar bunun dayanaklar�n�n da eklendi�i "�n �zin / Kira / Kullanma �zni / �rtifak Hakk� / Trampa / Sat�� Bedeli Tespitine Ait Hesap Tutana��"nda (Ek-6) g�sterilir, tutanak as�l evrak aras�nda saklan�r.

������������ Bedellerin �denme �ekli

������������ MADDE 13 � (1) Sat�� bedeli (taksitli sat��larda sat�� bedelinin y�zde yirmibe�i), ilk y�l irtifak hakk�, kullanma izni ve �n izin bedelleri, ihalenin onaylanmas�na ili�kin karar�n m��teriye tebli� tarihinden itibaren onbe� g�n i�inde pe�in olarak �denir. M�teakip y�llar irtifak hakk� ve kullanma izni bedelleri ise, s�zle�mede belirtilen tarihte pe�in olarak �denir.

������������ (2) �lk y�l i�in kira bedelinin d�rtte biri ihalenin onaylanmas�na ili�kin karar�n m��teriye tebli� tarihinden itibaren onbe� g�n i�inde pe�in olarak, kalan� ��er ayl�k d�nemler h�linde �� e�it taksitle, m�teakip y�llar kira bedelleri ise, ��er ayl�k d�nemler h�linde d�rt e�it taksitle �denir.

������������ Y�ll�k bedel art��lar�

������������ MADDE 14 � (1) Bir y�ldan uzun s�reli kira, irtifak hakk�, kullanma izni s�zle�melerinde ikinci ve izleyen y�llar bedelleri, T�rkiye �statistik Kurumunca yay�mlanan �retici Fiyatlar� Endeksi (�FE - bir �nceki y�l�n ayn� ay�na g�re y�zde de�i�im) oran�nda artt�r�l�r.

������������ Vadesinde �denmeyen bedeller ve has�lat paylar�

������������ MADDE 15 � (1) Taksitli sat��lara ili�kin h�k�mler sakl� kalmak kayd�yla, vadesinde �denmeyen bedeller ile has�lat paylar� ve di�er alacaklara 21/7/1953 tarihli ve 6183 say�l� Amme Alacaklar�n�n Tahsil Usul� Hakk�nda Kanunun 51 inci maddesine g�re belirlenen oranda gecikme zamm� uygulan�r.

������������ Onay belgesi

������������ MADDE 16 � (1) �halesi yap�lacak her i� i�in bir onay belgesi haz�rlan�r. Onay belgesinde; ihale konusu olan i�in nevi, niteli�i, miktar�, tahmin edilen bedeli, ihalede kullan�lacak usul, yap�lacaksa ilan�n �ekli ve adedi, al�nacaksa ge�ici teminat miktar�, �artname ve s�zle�me gerekip gerekmeyece�i belirtilir.

������������ (2) Onay belgesi �darece haz�rlan�r ve ita amiri taraf�ndan onaylan�r.

������������ �hale komisyonlar�

������������ MADDE 17� (1) �hale komisyonlar�na, ita amirleri taraf�ndan;

������������ a) Ba�kan olarak, illerde mill� emlak m�d�r� veya emlak m�d�r�; il�elerde mill� emlak m�d�r�, mill� emlak m�d�rl��� bulunmayan il�elerde malm�d�r�,

������������ b) �dareden �ye olarak, illerde mill� emlak dairesi ba�kanl��� veya mill� emlak m�d�rl���; il�elerde mill� emlak m�d�rl��� veya malm�d�rl��� memurlar�ndan biri,

������������ c) Maliye �yesi olarak, illerde emlak m�d�r� veya mill� emlak m�d�r�n�n �nerece�i mill� emlak m�d�r yard�mc�s�, emlak m�d�r yard�mc�s�, mill� emlak uzman�, mill� emlak �efi veya memuru; il�elerde mill� emlak m�d�r�, emlak m�d�r�, bunlar�n bulunmad��� yerlerde malm�d�r�n�n �nerece�i mill� emlak m�d�r yard�mc�s�, mill� emlak uzman�, mill� emlak �efi veya memuru, bunlar bulunmad��� takdirde di�er �ef ve memurlardan biri,

������������ g�revlendirilir.

������������ (2) Gerekli g�r�len h�llerde, il ve il�elerde birden fazla ihale komisyonu kurulabilir. Bu durumda, komisyon ba�kan� olarak mill� emlak m�d�r yard�mc�s�, emlak m�d�r yard�mc�s�, mill� emlak uzman� veya mill� emlak �efi g�revlendirilebilir.

������������ (3) �t� amiri veya komisyon ba�kan�nca l�zum g�r�ld��� takdirde komisyonlara yard�mc� olmak �zere, ihale kararlar�na kat�lmamak �art�yla yeteri kadar memur ve uzman g�revlendirilir. Bu takdirde �darece, ihale g�n ve saatinde haz�r bulunacak �ekilde g�revlendirilecek memur veya uzmana tebligat yap�l�r. Onay belgesinde ihaleye kat�lacak olan memur veya uzman�n ad�, soyad� ve memuriyet unvan� belirtilir. Komisyonda g�rev yapt�klar�n� belirlemek bak�m�ndan ihale karar�n�, ihaleye kat�lan memur veya uzman da imzalar.

������������ Komisyonlar�n �al��mas�

������������ MADDE 18 � (1) �hale komisyonlar� eksiksiz olarak toplan�r. Komisyon kararlar� �o�unlukla al�n�r. Kararlarda �ekimser kal�namaz. Muhalif kalan �ye, kar�� oy gerek�esini karar�n alt�na yazarak imzalamak zorundad�r.

������������ (2) Komisyon ba�kan� ve �yeleri oy ve kararlar�ndan sorumludur.

������������ �halenin ilan�

������������ MADDE 19 � (1) �hale konusu olan i�ler, a�a��daki usul ve esaslara g�re isteklilere ilan yoluyla duyurulur.

������������ a) �halenin yap�laca�� yerdeki ilanlar;

������������ 1) G�nl�k gazete ��kan yerlerde ihaleler, ihalenin yap�laca�� yerde ��kan gazetelerde en az bir g�n aral�kla yay�mlanmak suretiyle iki defa duyurulur.

������������ 2) Gazete ile yap�lacak ilk ilan ile ihale g�n� aras� on g�nden, son ilan ile ihale g�n� aras� be� g�nden az olamaz.

������������ 3) G�nl�k gazete ��kmayan yerlerdeki ihalelerde ise ilan, bu f�kran�n (1) numaral� alt bendindeki s�reler i�inde defterdarl�k veya malm�d�rl��� ile H�k�met ve belediye binalar�n�n ilan tahtalar�na as�lacak yaz�lar ve belediye yay�n ara�lar� ile yap�l�r. Bu i�lemler bir tutanakla tespit edilir. Bu yerlerde en �ok yedi g�n aral�kla ��kan gazete varsa, ayr�ca gazete ile de bir defa ilan yap�l�r.

������������ b) Di�er �ehirlerde yap�lacak ilanlar; tahmin edilen bedeli her y�l Kanunun 17 nci maddesinin ikinci f�kras�na g�re merkez� y�netim b�t�e kanunu ile belirlenecek miktar� a�an ihale konusu i�ler, (a) bendine g�re yap�lacak ilanlardan ba�ka tiraj� g�z �n�ne al�narak ili, Bas�n-�lan Kurumunca tespit olunacak g�nl�k gazetelerden birinde, ihale tarihinden en az on g�n �nce bir defa ilan edilir.

������������ c) Resm� Gazete ile yap�lacak ilanlar; tahmin edilen bedeli (b) bendi uyar�nca belirlenecek miktar�n �� kat�n� a�an ihale konusu i�ler, ihale tarihinden en az on g�n �nce bir defa da Resm� Gazetede ilan edilir.

������������ �) Pazarl�k usul� ile yap�lacak ihaleler i�in defterdarl�k veya malm�d�rl�kleri, i�in �nem ve �zelli�ine g�re ilan yap�p yapmamakta serbesttir.

������������ (2) S�relerin hesab�nda, ilan�n yap�ld��� g�n ile ihale g�n� say�lmaz.

������������ (3) �hale komisyonlar�, gerekti�inde bas�n ve yay�n organlar�n�n ihale i�lemlerini izlemesi de d�hil olmak �zere, ihalenin rekabet ve a��kl�k ilkelerine uygun �ekilde yap�lmas�n� sa�layan her t�rl� tedbiri al�r. Onaylanan ihale kararlar�, kamuoyunu bilgilendirmek amac�yla internet arac�l��� ile ayr�ca yay�nlan�r.

������������ �lanlarda bulunmas� zorunlu hususlar

������������ MADDE 20 � (1) �lanlarda a�a��daki hususlar�n belirtilmesi zorunludur.

������������ a) �hale konusu ta��nmaz�n niteli�i, yeri ve miktar�,

������������ b) �artname ve eklerin nereden ve hangi �artlarla al�naca�� veya g�r�lebilece�i,

������������ c) �halenin nerede, hangi tarih ve saatte ve hangi usulle yap�laca��,

������������ �) Tahmin edilen bedel ve al�nacaksa ge�ici teminat miktar�,

������������ d) �steklilerden aran�lan belgelerin neler oldu�u,

������������ e) Kapal� teklif usul�yle yap�lacak ihalelerde, tekliflerin hangi tarih ve saate kadar nereye verilece�i.

������������ �artname ve eklerinde de�i�iklik h�linde ilan

������������ MADDE 21 � (1) �lan yap�ld�ktan sonra, �artname ve eklerinde de�i�iklik yap�lamaz. Ancak, de�i�iklik yap�lmas� zorunlu h�llerde, bunu gerektiren sebepler ve zorunluluklar bir tutanakla tespit edilerek �nceki ilanlar ge�ersiz say�l�r ve yeniden ayn� �ekilde ilan olunur.

������������ �lan�n uygun olmamas�

������������ MADDE 22 � (1) Y�netmeli�in 19 uncu ve 20 nci maddelerine uygun olmayan ilanlar ge�ersizdir. Bu durumda ilan yenilenmedik�e ihale yap�lamaz.

������������ (2) �lanlar�n ge�ersizli�i ihale yap�ld�ktan sonra anla��l�rsa, ihale veya s�zle�me feshedilir. Ancak, i�te ivedilik ve ihalede Devletin yarar� varsa, ihale ve s�zle�me Bakanl���n onay�yla ge�erli say�labilir.

������������ (3) �halenin veya s�zle�menin bozulmas� h�linde, m��terinin fesih tarihine kadar yapm�� oldu�u ger�ek masraflar� verilir.

������������ �halenin tatil g�n�ne rastlamas�

������������ MADDE 23 � (1) �hale i�in tespit olunan tarih, tatil g�n�ne rastlam��sa ihale, tekrar ilana gerek kalmaks�z�n tatili takip eden ilk i� g�n�nde ayn� yer ve saatte yap�l�r. �landan sonra �al��ma saati de�i�se de ihale ilan edilen saatte yap�l�r.

������������ Tekliflerin a��lma zaman�

������������ MADDE 24 � (1) Tekliflerin a��lma zaman�, idarelerin �al��ma saati i�inde olmak �zere tespit edilir. A��lma zaman� i�in, T�rk Telekom�nikasyon Anonim �irketi veya T�rkiye Radyo-Televizyon Kurumunun saat ayar� esas al�n�r. Teklifler a��lmaya ba�lad�ktan sonra, �al��ma saatine ba�l� kalmaks�z�n i�leme devam olunur.

������������ Ge�ici teminat

������������ MADDE 25 � (1) Y�netmeli�e g�re yap�lacak ihalelerde, tahmin edilen bedelin y�zde onundan az olmamak �zere y�zde otuzuna kadar, i�in niteli�ine g�re ita amirince belirlenecek miktarda ge�ici teminat al�n�r. Ancak, tar�ma elveri�li arazilerin topraks�z veya az toprakl� �ift�ilere kiraya verilmesinde ge�ici teminat al�nmayabilir.

������������ Teminat olarak kabul edilecek de�erler

������������ MADDE 26 � (1) Ge�ici veya kesin teminat olarak kabul edilecek de�erler a�a��da g�sterilmi�tir.

������������ a) Tedav�ldeki T�rk Paras�,

������������ b) Mevduat veya kat�l�m bankalar�n�n verecekleri s�resiz teminat mektuplar�,

������������ c) Hazine M�ste�arl���nca ihra� edilen Devlet �� Bor�lanma Senetleri veya bu senetler yerine d�zenlenen belgeler (Nominal bedele faiz d�hil edilerek ihra� edilmi� ise, bu i�lemlerde anaparaya tekab�l eden sat�� de�erleri esas al�n�r.),

������������ �) Ta��nmaz sat�� ihalelerinde, d��ar�da yerle�ik ki�iler ile ge�imini yurt d���nda temin eden T�rk vatanda�lar�ndan, teminat olarak T�rkiye Cumhuriyet Merkez Bankas�nca belirlenen konvertibl d�viz.

������������ (2) Mevzuata ayk�r� olarak d�zenlenmi� teminat mektuplar� kabul edilmez. �zerinde su� unsuru tespit edilen teminat mektuplar�, gerekli kovu�turma yap�lmas� i�in Bakanl��a intikal ettirilir. Her teminat mektubunda daha �nce ilgili banka �ubesince verilen teminat mektuplar� toplam� ile ayn� �ubenin limitlerinin de g�sterilmesi zorunludur. Yabanc� bankalar�n ve benzeri kredi kurulu�lar�n�n kontrgarantilerine dayanarak bankalar�n verecekleri teminat mektuplar�, yukar�daki miktarlara d�hil de�ildir.

������������ (3) Mevduat veya kat�l�m bankalar�nca verilen teminat mektuplar� d���ndaki teminatlar�n istekliler taraf�ndan ilgili muhasebe birimine yat�r�lmas� zorunlu olup, bunlar ihale komisyonlar�nca teslim al�namaz. �zerlerine ihale yap�lanlar�n teminat mektuplar�, ihaleden sonra ilgili muhasebe birimine teslim edilir ve �zerlerine ihale yap�lmayan isteklilerin ge�ici teminatlar� hemen geri verilir.

������������ (4) Her ne suretle olursa olsun �darece al�nan teminatlar haczedilemez ve �zerine ihtiyat� tedbir konulamaz.

�K�NC� B�L�M

�hale Usulleri

������������ �hale usulleri

������������ MADDE 27 � (1) Y�netmeli�e g�re yap�lacak ihalelerde;

������������ a) Kapal� teklif usul�,

������������ b) A��k teklif usul�,

������������ c) Pazarl�k usul�,

������������ uygulan�r.

������������ Kapal� teklif usul�nde tekliflerin haz�rlanmas�

������������ MADDE 28 � (1) Kapal� teklif usul�nde teklifler yaz�l� olarak yap�l�r. Teklif mektubu, bir zarfa konulup kapat�ld�ktan sonra, zarf�n �zerine isteklinin ad�, soyad� ve tebligata esas a��k adresi yaz�l�r.

������������ (2) Zarf�n yap��t�r�lan yeri istekli taraf�ndan imzalan�r veya m�h�rlenir. Bu zarf ge�ici teminata ait al�nd� veya teminat mektubu ve istenilen di�er belgelerle birlikte ikinci bir zarfa konularak kapat�l�r. D�� zarf�n �zerine isteklinin ad�, soyad�, a��k adresi ve teklifin hangi i�e ait oldu�u yaz�l�r.

������������ (3) Teklif mektuplar�n�n istekli taraf�ndan imzalanmas�, bu mektuplarda �artname ve eklerin tamamen okunup kabul edildi�inin belirtilmesi ve teklif edilen fiyat�n rakam ve yaz�yla a��k olarak yaz�lmas� zorunludur.

������������ (4) Bunlardan herhangi birine uygun olmayan veya �zerinde kaz�nt�, silinti veya d�zeltme bulunan teklifler reddolunarak hi� yap�lmam�� say�l�r.

������������ Kapal� teklif usul�nde tekliflerin verilmesi

������������ MADDE 29 � (1) Teklifler ilanda belirtilen saate kadar, s�ra numaral� al�nd�lar kar��l���nda ihale komisyonu ba�kanl���na verilir. Al�nd� numaras� zarf�n �zerine yaz�l�r. Teklifler iadeli taahh�tl� olarak da g�nderilebilir. Bu takdirde, d�� zarf�n �zerine ihale komisyonu ba�kanl���n�n adresi ile hangi i�e ait oldu�u, isteklinin ad� ve soyad� ile a��k adresi yaz�l�r. Posta ile g�nderilecek tekliflerin ilanda belirtilen saate kadar komisyon ba�kanl���na ula�mas� �artt�r. Postadaki gecikme nedeniyle i�leme konulmayacak olan tekliflerin al�n�� zaman� bir tutanakla tespit edilir.

������������ (2) Komisyon ba�kanl���na verilen teklifler herhangi bir sebeple geri al�namaz.

������������ Kapal� teklif usul�nde d�� zarflar�n a��lmas�

������������ MADDE 30 � (1) Tekliflerin a��lma saati gelince, ka� teklif verilmi� oldu�u bir tutanakla tespit edildikten sonra d�� zarflar haz�r bulunan istekliler �n�nde al�n�� s�ras�na g�re a��larak, istenilen belgelerin ve ge�ici teminat�n eksiksiz olarak verilmi� olup olmad��� aran�r. D�� zarf�n �zerindeki al�nd� s�ra numaras� i� zarf�n �zerine de yaz�l�r.

������������ (2) Belgeleri ile teminat� usul�ne uygun ve tam olmayan isteklilerin teklif mektubu ta��yan i� zarflar� a��lmayarak ba�kaca i�leme konulmadan, di�er belgelerle birlikte kendilerine veya vekillerine iade olunur. Bu konuda, iade gerek�elerini de i�eren bir tutanak d�zenlenir. Teklif mektubu kendilerine iade edilenler ihaleye kat�lamazlar.

������������ Kapal� teklif usul�nde i� zarflar�n a��lmas�

������������ MADDE 31 � (1) Teklif mektuplar�n� ta��yan i� zarflar a��lmadan �nce, ihaleye kat�lacaklardan ba�kas� ihale odas�ndan ��kar�l�r. Bundan sonra, postayla gelen teklifler de d�hil olmak �zere zarflar numara s�ras�yla a��larak, teklifler komisyon ba�kan� taraf�ndan okunur veya okutulur ve bir listesi yap�l�r. Bu liste komisyon ba�kan� ve �yeleri taraf�ndan imzalan�r.

������������ (2) �artnameye uymayan veya ba�ka �artlar ta��yan ya da Y�netmeli�in 28 inci maddesi h�k�mlerine uygun olmayan teklif mektuplar� kabul edilmez.

������������ (3) Ge�erli teklifler bu suretle tespit edildikten sonra en y�ksek teklifin alt�nda olmamak kayd�yla, ihalede haz�r bulunan isteklilerden s�ra ile yeniden s�zl� veya yaz�l� teklifte bulunulmas� istenir. Bu �ekilde teklif al�nmas�na tek istekli kal�ncaya kadar devam edilir. �haleden �ekilen isteklilerin bu durumlar� ihaleye ait art�rma k���d�na yaz�l�r ve imzalar� al�n�r. �lgilinin imzadan �ekinmesi h�linde durum ayr�ca belirtilir. �haleden �ekilmi� olanlar yeniden teklif veremezler.

������������ (4) Ancak, ge�erli teklif say�s�n�n ��ten fazla olmas� durumunda bu i�lem, oturumda haz�r bulunan en y�ksek �� teklif sahibi istekliyle, bu �� teklifle ayn� olan birden fazla teklifin bulunmas� h�linde ise, bu istekliler d�hil edilmek suretiyle yap�l�r.

������������ (5) Komisyon, uygun g�rd��� her a�amada daha �nce ihaleden �ekilenler hari� olmak �zere oturumda haz�r bulunan isteklilerden yaz�l� son tekliflerini alarak ihaleyi sonu�land�rabilir. Bu husus, ihale komisyonunca ikinci bir tutanakla tespit edilir.

������������ Kapal� teklif usul�nde ihale sonucunun karara ba�lanmas�

������������ MADDE 32 � (1) Y�netmeli�in 31 inci maddesi gere�ince kabul edilen teklifler incelenerek;

������������ a) �halenin yap�ld���, ancak ita amirinin onay�na ba�l� kald���,

������������ b) �halenin yap�lmad���,

������������ hususlar�ndan birine karar verilir ve bu husus gerek�eli bir karar �zeti h�linde yaz�larak, komisyon ba�kan ve �yeleri taraf�ndan imzalan�r ve durum haz�r bulunanlara bildirilir.

������������ Kapal� teklif usul�nde ihalenin yap�lamamas�

������������ MADDE 33 � (1) Kapal� teklif usul�yle yap�lan ihalelerde, istekli ��kmad��� veya teklif olunan bedel komisyonca uygun g�r�lmedi�i takdirde, uygun bir zamanda ayn� usulle ihale a��l�r.

������������ A��k teklif usul�n�n uygulanmas�

������������ MADDE 34 � (1) A��k teklif usul�ne g�re ihaleler, isteklilerin ihale komisyonlar� �n�nde tekliflerini s�zl� olarak belirtmeleri suretiyle yap�l�r.

������������ (2) Ancak, istekliler ilanda belirtilen ihale saatine kadar komisyon ba�kanl���na ula�m�� olmak �art�yla Y�netmeli�in 28 inci maddesi h�k�mlerine uygun olarak d�zenleyecekleri teklifleri iadeli taahh�tl� bir mektupla da g�nderebilirler.

������������ (3) Teklif sahibi ihale s�ras�nda haz�r bulunmad��� takdirde postayla g�nderilen, son ve kesin teklif olarak kabul edilir.

������������ A��k teklif usul�nde ihale

������������ MADDE 35 � (1) �landa belirtilen ihale saati gelince, komisyon ba�kan�, isteklilerin belgelerini ve ge�ici teminat verip vermediklerini inceleyerek, kimlerin ihaleye kat�labilece�ini bildirir. Kat�lamayacaklar�n belge ve teminatlar�n�n geri verilmesini kararla�t�r�r. Bu i�lemler, istekliler �n�nde, bir tutanakla tespit edilir.

������������ (2) Tutanaktan sonra, ihaleye giremeyecekler ihale yerinden ��kar�l�r. Di�er istekliler, �nce �artnameyi imzaya ve daha sonra, s�ra ile tekliflerini belirtmeye �a�r�l�r. Yap�lacak teklifler ihaleye ait art�rma k���d�na yaz�l�r ve teklif sahipleri taraf�ndan imzalan�r.

������������ (3) �lk teklifler bu suretle tespit edildikten sonra, komisyon ba�kan�, postayla yap�lm�� teklifler varsa okutarak bu tekliflerin de ihaleye ait art�rma k���d�na yaz�lmas�n� sa�lar. Bundan sonra istekliler, s�rayla tekliflerde bulunmaya devam ederler. �haleden �ekilen isteklilerin bu durumlar� ihaleye ait art�rma k���d�na yaz�l�r ve imzalar� al�n�r. �lgilinin imzadan �ekinmesi h�linde durum ayr�ca belirtilir.

������������ (4) �haleden �ekilenler, yeniden teklifte bulunamazlar.

������������ (5) Teklifler yap�ld��� s�rada, yap�lan art�r�mlar�n i�i uzataca�� anla��l�rsa, isteklilerden komisyon huzurunda son tekliflerini yaz�l� olarak bildirmeleri istenebilir. Daha �nce ihaleden �ekilmi� olanlar bu durumda yaz�l� teklif veremezler.

������������ A��k teklif usul�nde ihale sonucunun karara ba�lanmas�

������������ MADDE 36 � (1) S�zl� veya yaz�l� son teklifler al�nd�ktan sonra ihale, Y�netmeli�in 32 nci maddesine g�re karara ba�lan�r.

������������ A��k teklif usul�nde ihalenin yap�lamamas�

������������ MADDE 37 � (1) A��k teklif usul�yle yap�lan ihalelerde istekli ��kmad���, isteklilerin belgeleri veya teklifleri uygun g�r�lmedi�i takdirde, uygun bir zamanda yeniden ayn� usulle ihale a��l�r.

������������ Pazarl�k usul�nde ihale

������������ MADDE 38 � (1) Pazarl�k usul�yle yap�lan ihalelerde teklif al�nmas� belli bir �ekle ba�l� de�ildir. �haleler, komisyon taraf�ndan i�in nitelik ve gere�ine g�re, bir veya daha fazla istekliden yaz�l� veya s�zl� teklifler almak ve bedel �zerinde anla�mak suretiyle yap�l�r.

������������ (2) Pazarl���n ne suretle yap�ld���, ne tekliflerde bulunuldu�u ve �zerine ihale yap�lanlar�n neden dolay� tercih edildi�i pazarl�k karar�nda g�sterilir.

���NC� B�L�M

Tekliflerin De�erlendirilmesi ve �hale Kararlar�

������������ Komisyonlar�n ihaleyi yap�p yapmamakta serbest olmas�

������������ MADDE 39 � (1) Komisyonlar, gerek�esini kararda belirtmek suretiyle ihaleyi yap�p yapmamakta serbesttir. Komisyonlar�n ihaleyi yapmama karar� kesindir.

������������ Kararlarda belirtilmesi gereken hususlar

������������ MADDE 40 � (1) �hale komisyonlar�nca al�nan kararlar, komisyon ba�kan ve �yelerinin adlar�, soyadlar� ve esas g�revleri belirtilerek imzalan�r.

������������ (2) Kararlarda; isteklilerin isimleri, adresleri, teklif ettikleri bedeller, ihalenin hangi tarihte ve hangi istekli �zerine hangi gerek�elerle yap�ld���, ihale yap�lmam�� ise nedenleri belirtilir.

������������ �hale kararlar�n�n kesinle�mesi

������������ MADDE 41 � (1) Komisyonlarca karara ba�lanan ihalelerden; Kanunun 76 nc� maddesi gere�ince her y�l merkez� y�netim b�t�e kanunu ile tespit edilen parasal s�n�ra kadar olan ihale kararlar�, karar tarihinden itibaren en ge� onbe� i� g�n� i�inde ita amirlerinin, bu miktar� a�anlar ise ayn� s�re i�inde Bakanl���n onay veya ret karar� ile kesinle�ir.

������������ Bakanl�ktan onay alma �ekli

������������ MADDE 42 � (1) Onay talepleri, valiliklerle yaz��maks�z�n do�rudan kaymakaml�klarca veya valiliklerce, ihale onay s�resi dikkate al�narak Bakanl��a g�nderilir.

������������ Onay talep yaz�s�nda yer alacak hususlar

������������ MADDE 43 � (1) Bakanl��a yaz�lacak onay talep yaz�s�nda, a�a��da belirtilen hususlara yer verilir.

������������ a) Ta��nmaz�n mahalle veya k�y�, mevkii, ada - pafta - parsel veya tapu tarihi, cilt - sahife - s�ra numaralar�, cinsi, varsa cadde veya sokak ad� ve kap� numaras�, y�z�l��m�, hisse durumu, hisseli ise Hazine pay�n�n oran�,

������������ b) Ta��nmaz bina ise ayr�ca binan�n in�aat�n�n br�t alan�, in�aat�n s�n�f�, ah�ap - kargir veya betonarme olup olmad���, y�pranma oran�, m��temilat�,

������������ c) Ta��nmaz�n imar durumu, Hazinenin �zel m�lkiyetinde mi yoksa Devletin h�k�m ve tasarrufu alt�nda m� oldu�u,

������������ �) �hale konusu i�lem ve s�resi,

������������ d) Tahmin� ve teklif edilen bedelin ne oldu�u,

������������ e) �haleye kat�lan isteklilerin ad�, soyad� veya unvanlar�,

������������ f) M��terinin ad�, soyad� veya unvan�,

������������ g) �hale tarihi,

������������ �) Trampa ihalelerinde ayr�ca, ta��nmaza kar��l�k al�nacak yerin (a) ve (b) bentlerinde belirtilenler ile fiil� durumuna ait bilgiler,

������������ h) �hale tutana��n�n bir �rne�i.

������������ Kesinle�en ihale kararlar�n�n bildirilmesi

������������ MADDE 44 � (1) Kesinle�en ihale kararlar�, kesinle�ti�i g�nden itibaren en ge� be� i� g�n� i�inde, �zerine ihale yap�lana veya vekiline imza kar��l��� tebli� edilir veya iadeli taahh�tl� mektupla tebligat adresine g�nderilir. Mektubun postaya verilmesini takip eden yedinci g�n, karar�n istekliye tebli� tarihi say�l�r.

������������ �halede haz�r bulunmayan istekliler

������������ MADDE 45 � (1) �hale s�ras�nda haz�r bulunmayan veya noterden tasdikli vek�letnameyi haiz bir vekil g�ndermeyen istekliler, ihalenin yap�l�� tarz�na ve sonucuna itiraz edemezler.

D�RD�NC� B�L�M

S�zle�me

������������ �halenin s�zle�meye ba�lanmas�

������������ MADDE 46 � (1) Y�netmelik uyar�nca yap�lan ve onaylanan ihaleler s�zle�meye ba�lan�r. S�zle�me, �dare ad�na ita amiri taraf�ndan imzalan�r. �rtifak hakk� kurulmas�na ili�kin i�lemlerde tapuda resm� senet d�zenlenir.

������������ (2) Pe�in sat��larda ve trampa i�lemlerinde s�zle�me yap�lmas� zorunlu de�ildir.

������������ Notere tasdik ve tescili zorunlu olmayan s�zle�meler

������������ MADDE 47 � (1) �lk y�l kira bedeli, Kanunun 76 nc� maddesi gere�ince her y�l merkez� y�netim b�t�e kanunuyla belirlenen parasal s�n�r�n y�zde onunu a�mayan s�zle�meler, kamu idareleriyle yap�lacak s�zle�meler ve ilk y�l kira bedeli ne olursa olsun tar�ma elveri�li arazilerin muhta� �ift�ilere kiraya verilmesi ile b�fe, kantin, �ay oca�� gibi yerlerin, ge�ici i� ve hizmetler i�in kullan�lacak ta��nmazlar�n kiraya verilmesinde d�zenlenecek s�zle�meler ile taksitli sat�� s�zle�melerinin notere tasdik ve tescili zorunlu de�ildir.

������������ (2) Tar�ma elveri�li arazilerin muhta� �ift�ilere kiraya verilmesinde d�zenlenecek s�zle�meler arazinin bulundu�u k�y veya mahalle muhtar�n�n veya azalar�ndan birinin, b�fe, kantin, �ay oca�� gibi yerlere ili�kin s�zle�meler, bunlar�n bulundu�u yerin yetkilisi huzurunda d�zenlenir; s�zle�meyi bunlar da imza eder.

������������ Kesin teminat

������������ MADDE 48 � (1) Taahh�d�n, s�zle�me ve �artname h�k�mlerine uygun olarak yerine getirilmesini sa�lamak amac�yla, s�zle�me yap�lmas�ndan �nce m��teriden ihale bedeli �zerinden y�zde alt� oran�nda kesin teminat al�n�r. Ancak, sat�� ve trampa ihalelerinde kesin teminat al�nmaz.

������������ (2) M��terinin kesin teminat vermesi gerekti�i h�lde bu zorunlulu�a uymamas� durumunda, protesto �ekme�e ve h�k�m almaya gerek kalmaks�z�n ihale bozulur ve varsa ge�ici teminat Hazineye gelir kaydedilir.

������������ (3) Verilen kesin teminat, teminat olarak kabul edilen di�er de�erlerle de�i�tirilebilir.

������������ (4) S�zle�menin yap�lmas�ndan sonra varsa ge�ici teminat iade edilir.

������������ Kesin teminat�n geri verilmesi

������������ MADDE 49 � (1) Kesin teminat, taahh�d�n s�zle�me ve �artname h�k�mlerine uygun bi�imde yerine getirildi�i anla��ld�ktan ve m��terinin bu i�ten dolay� �dareye herhangi bir borcunun olmad��� tespit edildikten sonra m��teriye geri verilir.

������������ S�zle�me yap�lmas�nda m��terinin g�rev ve sorumlulu�u

������������ MADDE 50 � (1) S�zle�me yap�lmas� gerekli olan h�llerde m��teri, Y�netmeli�in 41 inci maddesine g�re onaylanan ihale karar�n�n bildirilmesini izleyen g�nden itibaren onbe� g�n i�inde ge�ici teminat� kesin teminata �evirerek �darece d�zenlenecek s�zle�meyi imzalamak zorundad�r. M��teri, zorunlu ise ayn� s�re i�inde s�zle�meyi notere tasdik ve tescil ettirerek �dareye vermekle y�k�ml�d�r.

������������ (2) M��terinin, ayn� s�re i�inde ihale bedeli ile m��teriye ait bulunan vergi, resim ve har�lar� ve di�er giderleri �demesi, varsa di�er y�k�ml�l�kleri yerine getirmesi gerekir.

������������ (3) Bu zorunluluklara uyulmad��� takdirde, protesto �ekmeye ve h�k�m almaya gerek kalmaks�z�n ihale bozulur ve varsa ge�ici teminat Hazineye gelir kaydedilir.

������������ �darenin g�rev ve sorumlulu�u

������������ MADDE 51 � (1) �dare, Y�netmeli�in 50 nci maddesinde yaz�l� s�re i�inde s�zle�me yap�lmas� hususunda kendisine d��en g�revleri yapmak ve ta��nmazlar�n sat���nda ve trampas�nda, fera�a ait i�lemleri tamamlamak, �artnamede belirtilen s�n�r ve evsafa g�re; sat�lan, trampa edilen, kiraya verilen ve irtifak hakk� kurulan veya kullanma izni verilen ta��nmazlar� teslim etmekle y�k�ml�d�r. Bu y�k�ml�l���n yerine getirilmemesi h�linde m��teri, s�renin bitiminden itibaren onbe� g�n i�inde, on g�n m�ddetli bir noter ihtarnamesiyle bildirmek �art�yla taahh�d�nden vazge�ebilir. Bu takdirde teminat geri verilir. M��teri, ihaleye girmek ve teminat vermek i�in yapt��� masraflar� istemeye hak kazan�r.

������������ (2) Tebligat�n, Y�netmeli�in 44 �nc� maddesindeki s�rede yap�lmamas�ndan dolay� �darenin zarar�na sebep olanlar hakk�nda kanun� i�lem yap�l�r.

������������ M��terinin s�zle�menin bozulmas�na neden olmas�

������������ MADDE 52 � (1) S�zle�me yap�ld�ktan sonra m��terinin taahh�d�nden vazge�mesi veya taahh�d�n�, �artname ve s�zle�me h�k�mlerine uygun olarak yerine getirmemesi veya kiraya verilen, kullanma izni verilen ya da irtifak hakk� kurulan ta��nmaz� s�zle�mesinde �ng�r�len ama� d���nda kullanmas� ve �darenin en az on g�n s�reli ve nedenleri a��k�a belirtilen ihtar�na ra�men ayn� durumu devam ettirmesi h�linde, ayr�ca protesto �ekmeye ve h�k�m almaya gerek kalmaks�z�n kesin teminat� Hazineye gelir kaydedilir ve s�zle�me feshedilerek hesab� genel h�k�mlere g�re tasfiye edilir.

������������ (2) Gelir kaydedilen kesin teminat, m��terinin borcuna mahsup edilemez.

������������ S�zle�menin devri

������������ MADDE 53 � (1) �hale s�resiyle s�n�rl� olmak kayd�yla s�zle�me, Bakanl���n izniyle ba�kas�na devredilebilir veya s�zle�meye ortak al�nabilir. Ancak, devir alacaklarda ve ortak olacaklarda ilk ihaledeki �artlar aran�r. �zinsiz devir yap�lmas� h�linde, s�zle�me feshedilir ve m��teri hakk�nda Y�netmeli�in 52 nci maddesi h�k�mleri uygulan�r.

������������ (2) Topraks�z ve az toprakl� �ift�ilere kiraya verilen arazilere ili�kin s�zle�meler devredilemez.

������������ M��terinin �l�m�

������������ MADDE 54 � (1) M��terinin �l�m� h�linde, �dareye borcu varsa mahsup edildikten sonra teminat� kanun� miras��lar�na verilir.

������������ (2) Ancak �dare, �l�m tarihinden itibaren otuz g�n i�inde kesin teminat�n verilmesi �art�yla kanun� miras��lardan istekli olanlara s�zle�meyi devredebilir.

������������ M��terinin iflas� h�li

������������ MADDE 55 � (1) M��terinin iflas etmesi h�linde s�zle�me feshedilir. Bundan bir zarar do�arsa Y�netmeli�in 52 nci maddesine g�re i�lem yap�l�r.

������������ M��terinin a��r hastal���, tutukluluk veya mahk�miyeti h�li

������������ MADDE 56 � (1) M��teri, s�zle�menin yerine getirilmesine engel olacak derecede sa�l�k kurulu raporu ile belirlenecek a��r hastal�k, tutukluluk veya h�rriyeti ba�lay�c� bir ceza nedeniyle taahh�d�n� yerine getiremeyecek duruma d��erse, bu h�llerin olu�undan itibaren otuz g�n i�inde �darenin kabul edece�i birini vekil tayin etmek �art�yla taahh�d�ne devam edebilir.

������������ (2) E�er m��teri, kendi serbest iradesi ile vekil tayin etmek imk�n�ndan mahrum ise, yerine ilgililerce ayn� s�re i�inde genel h�k�mlere g�re bir kayy�m tayin edilmesi istenebilir.

������������ (3) Yukar�daki h�k�mlerin uygulanamamas� h�linde s�zle�me feshedilir. Bundan bir zarar do�arsa Y�netmeli�in 52 nci maddesine g�re i�lem yap�l�r.

������������ M��terinin birden fazla olmas� h�li

������������ MADDE 57 � (1) Birden fazla ger�ek veya t�zel ki�i taraf�ndan m��terek ve m�teselsil sorumluluk esas�na g�re yap�lan taahh�tlerde, m��terilerden birinin �l�m�, ifl�s�, tutuklu veya mahk�m olmas� gibi h�ller s�zle�menin devam�na engel olmaz.

���NC� KISIM

�halelerle �lgili �zel H�k�mler

B�R�NC� B�L�M

Ta��nmaz Sat���

������������ �hale usulleri

������������ MADDE 58 � (1) Ta��nmaz sat��lar�nda tahmin edilen bedeli, Kanunun 45 inci maddesine g�re her y�l merkez� y�netim b�t�e kanunuyla belirlenen parasal s�n�ra kadar olanlarda a��k teklif usul�, bu s�n�r� ge�enlerde ise kapal� teklif usul� uygulan�r. Kapal� veya a��k teklif usul�yle sat�lamayan ta��nmazlar, uygun zamanda tekrar ayn� usulle sat�� ihalesine ��kar�l�r ve bunlar Kanunun 43 �nc� ve 49 uncu maddeleri uyar�nca pazarl�k ihalesine b�rak�lmaz.

������������ (2) Kanunun 51 inci maddesinin (a) bendine g�re her y�l merkez� y�netim b�t�e kanununda belirtilen parasal s�n�r i�inde kalsa da sat�� ihalesi pazarl�kla yap�lamaz.

������������ (3) �zel h�k�mler sakl�d�r.

������������ Sat��� yap�lamayacak ta��nmazlar

������������ MADDE 59 � (1) �zel mevzuat� gere�ince sat��� m�mk�n olmayan ta��nmazlar ile sat��� izne tabi olup ilgili kamu idaresince sat���na izin verilmeyen ta��nmazlar sat�lamaz.

������������ Sat�� izni

������������ MADDE 60 � (1) Ta��nmazlar sat��a ��kar�lmadan �nce Bakanl�ktan izin al�n�r. �zin al�nmadan sat��a ��kar�labilecek ta��nmazlar Bakanl�k�a belirlenir.

������������ Ta��nmazlar�n m��teri taraf�ndan ad�na tescil ettirilmesi

������������ MADDE 61 � (1) M��teri; sat�� bedelini, vergi, resim, har� ve di�er masraflar� �demesi �art�yla, �artnamede yaz�l� s�re i�inde ta��nmazlar� nam�na tescil ettirmeye mecburdur. Aksi takdirde m��teri, vukua gelecek hasar, zarar, fuzuli i�gal ve di�er sebeplerle �dareden bir talepte bulunamaz.

������������ Taksitli sat��lar

������������ MADDE 62 � (1) Hazineye ait ta��nmazlar�n sat�� bedeli taksitle de �denebilir. Taksitle �deme h�linde, sat�� bedelinin en az d�rtte biri pe�in, kalan� en fazla iki y�lda taksitlerle �denir. Alaca��n kalan k�sm�na kanun� faiz uygulan�r.

������������ (2) Taksitlendirme d���nda b�rak�lacak bedel ile taksit s�resi ve say�s�n�, k�y s�n�rlar� veya belediye ve m�cavir alan s�n�rlar� itibar�yla belirlemeye Bakanl�k yetkilidir.

������������ (3) Taksitli sat��larda, taksit tutar�n� ve kanun� faizlerini kar��layacak miktarda kesin ve s�resiz teminat mektubu verilmesi veya sat��� yap�lan ta��nmaz�n �zerinde 4721 say�l� T�rk Medeni Kanunu h�k�mleri uyar�nca Hazine lehine kanun� ipotek tesis edilmesi h�linde, ta��nmaz al�c�s� ad�na devredilir. Al�c�s� ad�na m�lkiyet devri yap�lmayan ta��nmazlara ili�kin taksitli sat��larda, al�c� taraf�ndan y�k�ml�l�klerin yerine getirilmemesi durumunda, tahsil edilen tutarlardan ihale s�ras�nda al�nan ge�ici teminata isabet eden tutar Hazineye irat kaydedilerek kalan� al�c�ya iade edilir.

������������ �zel �deme ara�lar�

������������ MADDE 63 � (1) Sat�� bedellerinin tedav�ldeki T�rk Paras� ile �denmesi esast�r. Ancak;

������������ a) Hazine M�ste�arl���nca ihra� edilen Devlet �� Bor�lanma Senetleri veya bu senetler yerine d�zenlenen belgeler nominal de�eri �zerinden (Bu senet ve belgelerin nominal bedele faiz d�hil edilerek ihra� edilmi� olmas� h�linde, bu i�lemlerde anaparaya tekab�l eden sat�� de�erleri esas al�n�r.),

������������ b) Kesin in�aat yasa�� getirilen sit alanlar�nda ta��nmaz� bulunan ger�ek veya t�zel ki�ilere ta��nmazlar�n de�erini g�stermek �zere verilen belgeler, k�ymet takdir tarihinden i�leme tabi tutulaca�� tarihe kadar hesaplanacak kanun� faizi ile birlikte,

������������ �deme arac� olarak kabul edilir.

�K�NC� B�L�M

Ta��nmaz Trampas�

������������ �hale usul�

������������ MADDE 64 � (1) Ta��nmaz trampas� ile arsa kar��l��� in�aat veya kat kar��l��� in�aat ihalesi, bedel ve miktar� ne olursa olsun Kanunun 51 inci maddesinin (g) bendine istinaden pazarl�k usul�yle yap�l�r.

������������ Trampa, arsa veya kat kar��l��� in�aat ihalelerinde yetki

������������ MADDE 65 � (1) Trampa, arsa kar��l��� in�aat veya kat kar��l��� in�aat ihalesi yap�labilmesi i�in Bakanl�ktan �nceden izin al�n�r. Bakanl�k bu yetkisini ta�ra birimlerine k�smen devredebilir.

������������ Sat��la ilgili h�k�mlerin uygulanmas�

������������ MADDE 66 � (1) Trampa, arsa kar��l��� in�aat ve kat kar��l��� in�aat ihalelerinde, Y�netmeli�in sat��la ilgili 59 uncu ve 60 �nc� maddeleri uygulan�r.

������������ (2) �mar planlar�nda kamu hizmet alanlar�na ayr�lm�� ta��nmazlar�, miras ve �l�me ba�l� tasarruflar d���nda sonradan edinenlerin trampa talepleri de�erlendirilmez.

���NC� B�L�M

Ta��nmazlar�n Kiraya Verilmesi

������������ �hale usulleri

������������ MADDE 67 � (1) Ta��nmazlar�n kiraya verilmesinde tahmin edilen y�ll�k kira bedeli, Kanunun 45 inci maddesine g�re her y�l merkez� y�netim b�t�e kanunuyla belirlenen parasal s�n�ra kadar olan ihalelerde a��k teklif usul�, bu s�n�r� a�anlarda ise kapal� teklif usul� uygulan�r. Kapal� veya a��k teklif usul�yle kiraya verilemeyen ta��nmazlar, uygun zamanda tekrar ayn� usulle kira ihalesine ��kar�l�r ve bunlar Kanunun 43 �nc� ve 49 uncu maddeleri uyar�nca pazarl�k ihalesine b�rak�lmaz.

������������ (2) Kanunun 51 inci maddesinin (a) bendine g�re her y�l merkez� y�netim b�t�e kanununda belirtilen parasal s�n�r i�inde kalsa da kira ihalesi pazarl�kla yap�lamaz.

������������ (3) Kullan��lar�n�n �zelli�i veya �dareye yararl� olmas� nedeniyle kapal� veya a��k teklif usulleriyle ihalesi uygun g�r�lmeyen Hazine ta��nmazlar�, Kanunun 51 inci maddesinin (g) bendine, Hazinenin payl� veya elbirli�i m�lkiyetinde olan ta��nmazlardaki paylar� (f) bendine g�re pazarl�kla kiraya verilebilir.

������������ (4) Ta��nmazlar�n kiraya verilmesi i�lemlerinde; kullan��lar�n�n �zelli�i veya �dareye yararl� olmas� hususlar�n�n bulunup bulunmad��� Bakanl�k�a belirlenir. Ancak, a�a��da belirtilen durumlarda bu �zelliklerin varl��� kabul edilir ve Kanunun 51 inci maddesinin (g) bendine g�re pazarl�kla kiraya verilebilir.

������������ a) Tar�ma elveri�li arazilerin topraks�z veya az toprakl� �ift�ilere kiraya verilmesi,

������������ b) Tahsisli ta��nmazlar ile kamu hizmeti g�r�lmek �zere genel b�t�e kapsam�ndaki kamu idarelerince kiralanan ta��nmazlar�n ticari ama�la kullan�lmas� m�mk�n olan b�l�mlerinin kiraya verilmesi,

������������ c) Ge�ici i� ve hizmetler i�in kullan�lacak ta��nmazlar�n kiraya verilmesi,

������������ �) Para �ekme makineleri i�in kullan�lacak yerlerin bankalara kiraya verilmesi,

������������ d) Baz istasyonlar� ile radyo ve televizyon vericileri i�in ihtiya� duyulan yerlerin kiraya verilmesi,

������������ e) Genel b�t�e kapsam� d���ndaki kamu idarelerine kiraya verme,

������������ f) A�a�land�rma ama�l� kiraya verme,

������������ g) Birlikte kullan�laca�� parselin maliki veya kirac�s� taraf�ndan kiralanmas� talep edilen, bu parselle b�t�nl�k arz eden ve m�stakil kullan�m� m�mk�n olmayan ta��nmazlar�n kiraya verilmesi,

������������ �) S�zle�meden do�an y�k�ml�l�klerini yerine getiren eski kirac�s� taraf�ndan kiralanmas� talep edilen ta��nmazlar�n (otoparklar hari�) kiraya verilmesi,

������������ h) Reklam levhas� konulmak �zere kiralanmas� talep edilen ta��nmazlar�n kiraya verilmesi,

������������ �) Bal�k�� bar�naklar�n�n o y�rede en az alt� aydan beri faaliyette bulunan su �r�n� kooperatiflerine veya su �r�n� kooperatif birliklerine kiraya verilmesi.

������������ Kiralarda s�zle�me s�resi

������������ MADDE 68 � (1) Kiraya verilecek ta��nmazlar�n kira s�resi on y�ldan �ok olamaz. Ancak, turistik tesis kurulacak yerlerin ve turistik tesislerin, enerji �retimi tesisleri ile iletim ve da��t�m, do�al gaz iletim, da��t�m ve depolama tesis ve �ebekelerinin ihtiyac� olan arazilerin on y�ldan fazla s�reyle kiraya verilmesi m�mk�nd�r.

������������ (2) �� y�ldan fazla s�reyle kiraya verme i�lerinde �nceden Bakanl�ktan izin al�n�r.

������������ Tar�m arazilerinin topraks�z veya az toprakl� �ift�ilere kiraya verilmesi

������������ MADDE 69 � (1) Tar�ma elveri�li araziler, Y�netmeli�in 12 nci maddesine g�re tespit edilen bedel �zerinden, 17 nci maddesinde belirtilen komisyonca topraks�z veya az toprakl� �ift�ilere kiraya verilebilir.

������������ Tahsisli ve kiralanm�� yerlerdeki i�lemler

������������ MADDE 70 � (1) Tahsisli ta��nmazlar ile kamu hizmeti g�r�lmek �zere genel b�t�e kapsam�ndaki kamu idarelerince kiralanm�� olan ta��nmazlar�n ticari ama�la kullan�lmas� m�mk�n olan yerler, tasarruf eden kurulu� amirinin g�r��� al�nmak suretiyle, ilde defterdar�n, il�ede kaymakam�n onay� ile �darece kiraya verilebilir.

������������ (2) Bu yerlerin elektrik, su, do�algaz, �s�nma tesisat� m�mk�nse binan�n genel tesisat�ndan ayr�l�r. Tesisat�n teknik bak�mdan m�stakil h�le getirilmesinin m�mk�n olmamas� h�linde, tahmin edilen bedelin tespit ve takdirinde elektrik, su, do�algaz ve �s�nma giderleri de ayr�ca belirlenir.

������������ (3) Belirtilen yerler, gizlilik ve g�venlik gibi fakt�rler de dikkate al�narak kurulu��a se�ilip defterdarl�k veya malm�d�rl���ne bildirilen ki�iler aras�nda yap�lacak ihale sonucunda uygun bedeli teklif edene kiraya verilebilir.

������������ (4) Tahsisli veya kiralanm�� yerlerin yetkili �darenin bilgisi d���nda kullan�lmas� veya kulland�r�lmas�, ecrimisil al�nmas�n� gerektirir.

������������ (5) Bakanl�k, bu ta��nmazlar�n ���nc� ki�ilere kiraya verilmesine ili�kin olarak ad�na tahsis yap�lan �darelerle protokol yapmaya yetkilidir.

������������ (6) Mill� E�itim Bakanl���na tahsisli olup, bu Bakanl��a ba�l� okul ve kurumlarca kullan�lan ta��nmazlar�n ticari ama�l� kullan�lmas� m�mk�n olan k�s�mlar�n�n kiraya verilmesine ili�kin �zel h�k�mler sakl�d�r.

������������ Ge�ici i� ve hizmetler i�in kullan�lacak ta��nmazlar�n kiraya verilmesi

������������ MADDE 71 � (1) Fuar, panay�r, sergi, gezici tiyatro, sirk, lunapark, konser, �antiye yerleri gibi ge�ici i� ve hizmetlerde kullan�lmak �zere bir y�ldan az s�reler i�in kiralanmas� talep edilen ta��nmazlar, isteklisine, birden fazla isteklisi olmas� h�linde, aralar�nda yap�lacak pazarl�k sonunda en y�ksek bedeli teklif edene ihale edilir.

������������ A�a�land�rma izinleri

������������ MADDE 72 � (1) 31/8/1956 tarihli ve 6831 say�l� Orman Kanunu ile 9/10/2003 tarihli ve 25254 say�l� Resm� Gazete�de yay�mlanan A�a�land�rma Y�netmeli�i uyar�nca Hazine ta��nmazlar� �zerinde a�a�land�rma yapmak isteyen ger�ek veya t�zel ki�ilere, �evre ve Orman Bakanl���nca uygun g�r�lecek �n et�t raporu veya uygulama projelerine istinaden on y�l s�reyle a�a�land�rma izni verilebilir. �zin s�resi i�inde yap�lacak kontrollerde, arazinin projesine uygun �ekilde a�a�land�r�ld��� saptand��� takdirde, izin s�resi a�ac�n kesim ya�� dikkate al�narak uzat�l�r.

������������ (2) �zin verilen ta��nmaza ait y�ll�k kira bedeli, �evre ve Orman Bakanl��� A�a�land�rma ve Erozyon Kontrol� Genel M�d�rl���nce fidan t�rleri ve arazi verim s�n�flar� dikkate al�narak her y�l belirlenen bedeldir. Bu bedel, ilk be� y�l y�zde elli indirimli olarak tahsil edilir.

������������ (3) A�a�land�rma izni verilmesine ili�kin usul ve esaslar Bakanl�k�a ��kar�lacak tebli�de g�sterilir.

������������ Hazinenin payl� veya elbirli�i m�lkiyetinde olan ta��nmazlardaki Hazine paylar�n�n kiraya verilmesi

������������ MADDE 73 � (1) Ta��nmaz, biri Hazine olmak �zere iki ki�iye ait ise �darenin kiralama �nerisini kabul etmesi h�linde payda��na pazarl�kla kiraya verilebilir.

������������ (2) �kiden fazla payda�� olan ta��nmazdaki Hazine pay�, kabul etmeleri h�linde paylar� oran�nda di�er payda�lara veya pay ve payda� �o�unlu�unun verece�i karara g�re di�er payda�a pazarl�kla kiraya verilebilir.

������������ (3) Hazinenin payda�� oldu�u ta��nmazlardaki pay�n�n payda�lar d���nda ���nc� ki�ilerce kiralanmas�n�n talep edilmesi h�linde, pay ve payda� �o�unlu�unun verece�i olumlu karara g�re Y�netmeli�in 67 nci maddesindeki esaslar �er�evesinde kiraya verilebilir.

������������ Kira s�zle�mesinin sona ermesi ve feshi

������������ MADDE 74 � (1) Kira s�zle�mesi, s�renin bitimiyle sona erer.

������������ (2) S�zle�me h�k�mlerine ayk�r� davran�lmas�, ta��nmaz�n s�zle�mede �ng�r�len ama� d���nda kullan�lmas� veya kirac� taraf�ndan talep edilmesi h�linde, s�zle�me �darece feshedilir. Bu durumda, al�nan teminatlar Hazineye gelir kaydedilir.

������������ (3) Kira s�zle�mesinin feshedilmesi h�linde, kirac�dan cari y�l kira bedeli tutar�nda ayr�ca tazminat al�n�r.

D�RD�NC� B�L�M

�n �zin, �rtifak Hakk� ve Kullanma �zni

������������ �n izin verilmesi ve s�re

������������ MADDE 75 � (1) Hazinenin �zel m�lkiyetinde bulunan ta��nmazlar �zerinde irtifak hakk� kurulmadan veya Devletin h�k�m ve tasarrufu alt�nda bulunan yerler �zerinde kullan�m izni verilmeden �nce; tescil, ifraz, tevhit, terk ve benzeri i�lemlerin yap�lmas� veya imar plan�n�n yapt�r�lmas�, de�i�tirilmesi ya da uygulama projelerinin haz�rlanmas� ve onaylat�lmas� gibi i�lemlerin yerine getirilebilmesi i�in, bedeli kar��l���nda Kanunun 51 inci maddesinin (g) bendine g�re pazarl�k usul�yle bir y�la kadar �n izin verilebilir. Gerekli h�llerde bu s�re bedeli kar��l���nda uzat�labilir. Ancak, �n izin s�resinin toplam� d�rt y�l� ge�emez.

������������ (2) �n izin s�resi i�inde y�k�ml�l�klerin yerine getirilmesi h�linde, bedeli kar��l���nda irtifak hakk� kurulur veya kullanma izni verilir. Ancak, �n izin s�resi bitmeden �nce irtifak hakk� kurulmas� veya kullanma izni verilmesinin talep edilmesi h�linde, �n izin s�zle�mesinde �ng�r�len y�k�ml�l�klerin yerine getirilmi� olmas� kayd�yla, �n izin s�resinin kalan k�sm�na ili�kin bedel, kurulacak irtifak hakk� veya kullanma izni bedelinden mahsup edilir.

������������ (3) �n izin s�resi i�inde y�k�ml�l�klerin ilgilinin kusuru d���nda yerine getirilmesinin m�mk�n olamayaca��n�n anla��lmas� h�linde, �dareye yap�lacak ba�vuru �zerine s�zle�me feshedilir ve teminat ile kalan s�reye ili�kin �n izin bedeli iade edilir.

������������ (4) �n izin sahibinin s�zle�me s�resi sona ermeden taahh�d�nden vazge�mesi h�linde, �darece s�zle�me feshedilir. Bu durumda teminat� gelir kaydedilir ve kalan s�reye ili�kin �n izin bedeli iade edilmez.

������������ �rtifak hakk� kurulmas� ve kullanma izni verilmesi

������������ MADDE 76 � (1) Hazinenin �zel m�lkiyetindeki ta��nmazlar �zerinde T�rk Medeni Kanununa g�re en fazla k�rkdokuz y�la kadar, oturma hakk� hari� olmak �zere irtifak hakk� kurulabilir. Bu ta��nmazlar �zerinde ta��nmaz y�k� ve ta��nmaz rehni tesis edilemez.

������������ (2) Devletin h�k�m ve tasarrufu alt�ndaki yerlerde ilgili mevzuat� uyar�nca yap�lmas� m�mk�n olan yap� ve tesislerin yap�lmas� amac�yla, en fazla k�rkdokuz y�la kadar kullanma izni verilebilir.

������������ (3) �rtifak hakk� kurulmas�nda ve kullanma izni verilmesinde kanunlardaki ve di�er ilgili mevzuattaki �zel h�k�mler sakl�d�r.

������������ Bakanl�ktan izin al�nmas�

������������ MADDE 77 � (1) Hazine ta��nmazlar� �zerinde �n izin verilmesi, irtifak hakk� kurulmas� ve kullanma izni verilmesinden �nce Bakanl�ktan izin al�n�r.

������������ �n izin, irtifak hakk� kurulmas� veya kullanma izni ihale usul�

������������ MADDE 78 � (1) �n izin, irtifak hakk� kurulmas� veya kullanma izni verilmesi ihalesi, Kanunun 51 inci maddesinin (g) bendine istinaden pazarl�k usul�yle yap�l�r.

������������ Has�lattan pay al�nmas�

������������ MADDE 79 � (1) �rtifak hakk� kurulan veya kullanma izni verilen Hazine ta��nmaz� �zerinde yap�lacak tesisin bizzat hak lehtar�nca i�letilmesi h�linde, bu tesisin i�letilmesinden elde edilen toplam y�ll�k has�lat�n y�zde biri oran�nda pay al�n�r.

������������ (2) �rtifak hakk� kurulan veya kullanma izni verilen Hazine ta��nmaz� �zerinde bulunan tesisin tamam�n�n veya bir k�sm�n�n hak lehtar�nca ���nc� ki�ilere kiraya verilmesi h�linde; hak lehtar�ndan br�t kiran�n y�zde biri oran�nda, kirac�dan/kirac�lardan ise, tesisin i�letilmesinden elde edilecek toplam y�ll�k has�lattan hak lehtar�na �denen kira bedeli d���ld�kten sonra, kalan tutar �zerinden y�zde bir oran�nda ayr�ca pay al�n�r.

������������ (3) Hak lehtar� ile kirac� aras�nda yap�lan kira s�zle�mesinin bir �rne�i �dareye verilir. Kira paylar�, hak lehtar� ile kirac� aras�nda yap�lan s�zle�meye g�re kira bedellerinin hak lehtar�na �denmesi gereken ay� takip eden ay�n yirminci g�n� mesai saati bitimine kadar ilgili muhasebe birimine yat�r�l�r. Kirac�lardan al�namayan has�lat paylar� hak lehtar�ndan al�n�r.

������������ (4) Y�ll�k has�lat� g�steren ve ilgili vergi dairesine y�ll�k beyanname ekinde verilen gelir tablosu, 1/6/1989 tarihli 3568 say�l� Serbest Muhasebecilik, Serbest Muhasebeci Mal� M��avirlik ve Yeminli Mal� M��avirlik Kanununa g�re yetkili k�l�nanlara tasdik ettirilerek, has�lat paylar� her y�l�n y�ll�k beyanname verme d�nemini takip eden ay i�inde ilgili muhasebe birimine yat�r�l�r.

������������ (5) �rtifak hakk� kurulan veya kullanma izni verilen ta��nmaz�n �zerinde y�r�t�len faaliyetle ilgili olarak toplam y�ll�k has�lat�n tespitinde; 26/12/1992 tarihli ve 21447 say�l� Resm� Gazete�de yay�mlanan 1 S�ra No�lu Muhasebe Sistemi Uygulama Genel Tebli�inde yer alan "60. Br�t Sat��lar" tan�m� esas al�n�r.

������������ �rtifak hakk� ve kullanma izni s�zle�mesinin sona ermesi ve feshi

������������ MADDE 80 � (1) �rtifak hakk� ve kullanma izni s�zle�mesi, s�zle�me s�resinin bitiminde sona erer.

������������ (2) S�zle�me h�k�mlerine ayk�r� davran�lmas�, ta��nmaz�n s�zle�mede �ng�r�len ama� d���nda kullan�lmas� veya ad�na kullanma izni verilen ya da lehine irtifak hakk� kurulan taraf�ndan talep edilmesi h�linde, s�zle�me �darece feshedilir. Bu durumda, al�nan teminatlar Hazineye gelir kaydedilir. Ayr�ca, Hazine ta��nmaz� �zerinde yap�lmas� �ng�r�len yat�r�m�n ger�ekle�tirilmeyen k�sm�n�n cari y�l maliyet bedelinin y�zde ��� oran�nda tazminat al�n�r.

������������ (3) �rtifak hakk� veya kullanma izni s�zle�mesinin sona ermesi veya feshedilmesi h�linde, �zel h�k�mler sakl� kalmak kayd�yla, Hazine ta��nmaz� �zerindeki t�m yap� ve tesisler sa�lam ve i�ler durumda tazminat veya bedel �denmeksizin Hazineye intikal eder ve bundan dolay� ad�na kullanma izni verilen ya da lehine irtifak hakk� kurulan taraf�ndan veya ���nc� ki�ilerce her hangi bir hak ve talepte bulunulamaz.

BE��NC� B�L�M

K�y� ve Sahil �eritlerinde Verilecek �zinler

������������ K�y� ve sahil �eritlerinde yap�lacak d�zenlemeler

������������ MADDE 81 � (1) K�y� ve sahil �eritlerinde, 4/4/1990 tarihli ve 3621 say�l� K�y� Kanunu ve 3/8/1990 tarihli ve 20594 say�l� Resm� Gazete�de yay�mlanan K�y� Kanununun Uygulanmas�na Dair Y�netmelik ile onayl� imar plan� h�k�mlerine uygun olarak d�zenleme yap�lmas� kayd�yla, bu alanlar�n s�n�r� i�inde bulundu�u belediyelere veya mahalli idare birliklerine izin verilebilir. Bu alanlarda yap�lacak d�zenlemelerin kapsam�, elde edilmesi h�linde gelirlerin payla��m�, sona ermeye ve di�er konulara ili�kin h�k�mler �dare ile ilgili kurulu�lar aras�nda d�zenlenecek protokollerle belirlenir.

������������ K�y� yap�lar�

������������ MADDE 82 � (1) 3621 say�l� K�y� Kanunu ve K�y� Kanununun Uygulanmas�na Dair Y�netmeli�e uygun olarak kullan�lmak ve ilgili kurulu�lardan izin al�nmak suretiyle; k�y�da deniz turizmi tesisleri, tersane, liman, bar�nak, iskele, yana�ma yeri, r�ht�m ve benzeri t�rde tesis yapan yat�r�mc�lara azami k�rkdokuz y�la kadar kullanma izni verilebilir.

������������ (2) Kullanma izni verilmesi ve bedelinin takdiri, al�nacak has�lat paylar�, s�zle�menin sona ermesinde ve di�er hususlarda Y�netmeli�in ilgili h�k�mleri uygulan�r.

������������ �skele ve boru hatt� izinleri

������������ Madde 83 � (1) K�y�larda y�kleme veya bo�altma yap�lmak amac�yla kullanma izni verilen iskele, liman, yana�ma yeri, r�ht�m ve boru hatlar�n�n ���nc� ki�ilerin mallar�n�n y�kleme ve bo�alt�lmas�nda kullan�lmas� ve bu yerlerde ���nc� ki�ilere ait gemilere konaklama hizmeti verilmesi h�linde, kullanma izni sahiplerinden al�nan kullanma izni bedeline ilave olarak, bu faaliyetlerden elde edilen has�lat�n y�zde onbe�i oran�nda pay Hazinece ayr�ca al�n�r.

������������ (2) Ancak, has�lat pay�n�n hesab�na esas al�nacak �cret, o b�lgedeki kamu liman�nda ayn� y�k�n y�klenmesi veya bo�alt�lmas� ile gemilerin konaklamas� s�ras�nda al�nmakta olan ve Denizcilik M�ste�arl���nca belirlenen �cretin y�zde yetmi�be�inden az olamaz. Her aya ait paylar, takip eden ay�n yirminci g�n� mesai saati bitimine kadar ilgili muhasebe birimine yat�r�l�r.

D�RD�NC� KISIM

Tespit, Ecrimisil ve Tahliye

������������ Tespit

������������ MADDE 84 � (1) Hazine ta��nmazlar�ndan kiraya verilen, irtifak hakk� kurulan veya kullanma izni verilenlerin d���nda kalanlar�n fiil� durumlar�, �darece haz�rlanan program d�hilinde mahallinde tespit edilir. Tespitten �nceki s�relere ait i�gal ve tasarruflar sebebiyle ecrimisil takip ve tahsilat� yap�larak bu ta��nmazlar denetim ve idare alt�na al�n�r.

������������ (2) Ta��nmaz�n mahallinde d�zenlenecek Ta��nmaz Tespit Tutana��nda (Ek-8); i�galin ba�lang�� tarihi, ta��nmaz�n i�gale veya kullan�ma konu olan y�z�l��m�, i�galcileri, kullan�m amac�, ecrimisil takdirinde yararlan�labilecek bilgiler ile bilinmesinde yarar g�r�len di�er bilgilere yer verilir.

������������ Ecrimisilin tespit ve takdir edilmesi

������������ Madde 85 � (1) Hazine ta��nmazlar�n�n ki�ilerce i�gale u�rad���n�n tespit edilmesi h�linde, tespit tarihinden itibaren onbe� g�n i�inde "Ta��nmaz Tespit Tutana��"na (Ek-8) dayan�larak ecrimisil �darece tespit edilir ve Y�netmelikte belirtilen komisyonca karara ba�lan�r.

������������ (2) Ecrimisilin tespit ve takdirinde, �darenin zarara u�ray�p u�ramad���na, i�galcinin kusurlu olup olmad���na ve ta��nmaz�n i�galci taraf�ndan kullan�m �ekline bak�lmaks�z�n �darenin bu ta��nmazdan i�galden �nceki h�liyle elde edebilece�i muhtemel gelir esas al�n�r. Ecrimisilin tespitinde; ayn� yer ve mahalde bulunan emsal nitelikteki ta��nmazlar i�in olu�mu� kira bedelleri veya ecrimisiller, varsa bunlara ili�kin kesinle�mi� yarg� kararlar�, gerekti�inde ilgisine g�re belediye, ticaret odas�, sanayi odas�, ziraat odas�, borsa gibi kurulu�lardan veya bilirki�ilerden soru�turulmak suretiyle edinilecek bilgiler ile ta��nmaz�n de�erini etkileyecek t�m unsurlar g�z �n�nde bulundurulur.

������������ (3) Kiraya verilen, irtifak hakk� kurulan veya kullanma izni verilen ta��nmazlarda s�zle�menin bitiminden sonra kullan�m�n devam etmesi h�linde, varsa s�zle�me veya resm� senetteki h�kme g�re i�lem yap�l�r. Aksi takdirde i�galciler hakk�nda ecrimisil tespit, takdir ve tahsilat� yap�l�r.

������������ (4) Hazinenin payda�� oldu�u ta��nmazlar�n i�gali h�linde, Hazine pay�na tekab�l eden miktar esas al�narak ecrimisil takip ve tahsilat� yap�l�r.

������������ (5) Bakanl�k, uygulamada birli�i sa�lamak amac�yla, ecrimisilin tespit ve takdirine ili�kin usul ve esaslar� belirlemeye yetkilidir.

������������ Ecrimisil ihbarnamesinin tebli�i ve itiraz

������������ MADDE 86 � (1) Takdir edilen ecrimisiller, takdir tarihinden itibaren onbe� g�n i�inde ecrimisil ihbarnamesi d�zenlenerek fuzuli �agile elden veya iadeli taahh�tl� mektupla tebli� edilir.

������������ (2) Ecrimisil i�lemine kar��, tebli� tarihinden itibaren otuz g�n i�inde ilgili �dareye dilek�eyle m�racaat edilerek d�zeltme talebinde bulunulabilir.

������������ (3) D�zeltme talepleri, talep tarihinden itibaren en ge� otuz g�n i�inde bu ama�la olu�turulacak komisyonlarca karara ba�lan�r ve sonucu karar tarihinden itibaren en ge� onbe� g�n i�inde d�zenlenecek Ecrimisil D�zeltme �hbarnamesi (Ek-10) ile ilgilisine tebli� edilir.

������������ (4) D�zeltme taleplerini inceleyip karara ba�layacak komisyonlar�n kurulu�u, �al��ma esaslar� ve yetki s�n�rlar�na ili�kin usul ve esaslar Bakanl�k�a belirlenir.

������������ Ecrimisilin kesinle�mesi, vade tarihi ve tahsili

������������ MADDE 87 � (1) Ecrimisil; Ecrimisil �hbarnamesinin (Ek-9), d�zeltme talebinde bulunulmu� ise Ecrimisil D�zeltme �hbarnamesinin (Ek-10) ilgilisine tebli� tarihinden itibaren otuz g�n i�inde muhasebe birimlerine �denir. Ecrimisil bor�lusunun �deme g��l��� nedeniyle yaz�l� olarak talep etmesi h�linde ecrimisil, en az y�zde yirmibe�i pe�in kalan k�sm� ise �darenin uygun g�rece�i taksit zamanlar�nda ve en fazla bir y�l i�inde taksitler h�linde �denebilir. Alaca��n kalan k�sm�na kanun� faiz uygulan�r.

������������ (2) Ecrimisil �hbarnamesinin (Ek-9), d�zeltme talebinde bulunulmu� ise ecrimisil d�zeltme ihbarnamesinin tebli� tarihinden itibaren otuz g�n i�inde r�zaen �denmeyen ecrimisil, mill� emlak birimlerince 6183 say�l� Amme Alacaklar�n�n Tahsil Usul� Hakk�nda Kanun h�k�mlerine g�re takip ve tahsil edilmek �zere vergi dairelerine veya gelir servislerine intikal ettirilir. Vergi daireleri veya gelir servisleri, kendilerine intikal ettirilen ecrimisil alacaklar�n� an�lan Kanunun kapsam�na giren amme alacaklar� gibi takip ve tahsil ederek sonu�lar�n� mill� emlak birimlerine bildirirler.

������������ (3) Ecrimisil taksitlerinden birinin vadesinde �denmemesi durumunda, kalan ecrimisil alaca��n�n tamam� muaccel h�le gelir ve Ecrimisil �hbarnamesinin (Ek-9) muhatab�na tebli� tarihini takip eden otuzuncu g�n�n bitiminden itibaren gecikme zamm� uygulanmak suretiyle tahsil edilmek �zere ikinci f�kra gere�ince vergi dairelerine veya gelir servislerine intikal ettirilir.

������������ (4) Fuzuli �agiller taraf�ndan dava a��lm�� olmas�, ecrimisilin takip ve tahsil edilmesi i�lemini durdurmaz.

������������ ��galin devam�

������������ MADDE 88 � (1) Fuzuli �agilin i�gal veya tasarruf etti�i ta��nmazdan tahliyesinin herhangi bir nedenle sa�lanamam�� olmas�, ayn� ta��nmazdan ikinci ve m�teakip defa ecrimisil istenmesine engel te�kil etmez. Ecrimisilin tahsil edilmesi, ta��nmazdaki kullan�m�n devam� hakk�n� vermez.

������������ Tahliye

������������ MADDE 89 � (1) Kiraya verilen, irtifak hakk� kurulan veya kullanma izni verilen ta��nmazlardan s�resi doldu�u h�lde tahliye edilmeyen, s�zle�mesi feshedilen veya herhangi bir s�zle�meye dayanmaks�z�n fuzuli olarak i�gal edilen Hazine ta��nmazlar�n�n tahliyesi; hasat sezonu, i� ve hizmetlerin mevsimlik faaliyet d�nemi de dikkate al�narak defterdarl�k veya malm�d�rl���n�n talebi �zerine, bulundu�u yer m�lki amirince en ge� onbe� g�n i�inde sa�lanarak, ta��nmaz �darece g�revlendirilecek memurlara bo� olarak teslim edilir.

������������ (2) �zerinde sabit tesis bulunan ta��nmazlar�n tahliyesinden ve teslim al�nmas�ndan sonra, eski kirac�s� veya fuzuli �agiline bu tesisler kendilerine ait ise y�kt�r�l�p enkaz�n�n en ge� otuz g�n i�inde g�t�r�lmesi, aksi h�lde masraflar� kendisinden tahsil edilmek �zere y�k�m ve enkaz g�t�rme i�inin �darece yap�laca�� tebli� olunur. Verilen bu s�re sonunda tesis y�kt�r�l�p enkaz g�t�r�lmedi�i takdirde masraflar� bilahare eski kirac� veya fuzuli �agilden al�nmak �zere bu i�lem �darece yap�l�r.

������������ (3) Men�i m�dahale ve kal ile ilgili yarg� kararlar�n�n icra dairelerince, vali veya kaymakam taraf�ndan verilen tecav�z�n �nlenmesi ile ilgili kararlar�n infaz memurlar�nca uygulanmas� s�ras�nda gerekli olan ara�, gere� ve personel kamu idarelerinden sa�lan�r. Bunun m�mk�n olmamas� durumunda y�k�m i�lemi, 4/1/2002 tarihli ve 4734 say�l� Kamu �hale Kanununa g�re ihale edilir.

BE��NC� KISIM

�hale ��lerinde Yasaklar ve Sorumluluklar

������������ Yasak fiil ve davran��lar

������������ MADDE 90 � (1) �hale i�lemlerinin haz�rlanmas�, y�r�t�lmesi ve sonu�land�r�lmas� s�ras�nda;

������������ a) Hile, desise, vaat, tehdit, n�fuz kullanma ve ��kar sa�lama suretiyle veya ba�ka yollarla ihaleye ili�kin i�lemlere fesat kar��t�rmak veya buna te�ebb�s etmek,

������������ b) A��k teklif veya pazarl�k usul� ile yap�lan ihalelerde isteklileri teredd�de d���recek veya ra�beti k�racak s�z s�ylemek ve istekliler aras�nda anla�maya �a�r�y� ima edecek i�aret ve davran��larda bulunmak veya ihalenin do�rulu�unu bozacak bi�imde g�r��me ve tart��ma yapmak,

������������ c) �hale i�lemlerinde sahte belge veya sahte teminat kullanmak veya kullanmaya te�ebb�s etmek, taahh�d�n� k�t� niyetle yerine getirmemek, taahh�d�n� yerine getirirken �dareye zarar verecek i�ler yapmak veya i�in yap�lmas� ya da teslimi s�ras�nda hileli malzeme, ara� veya usuller kullanmak,

������������ yasakt�r.

������������ �halelere kat�lmaktan ge�ici yasaklama

������������ MADDE 91 � (1) Y�netmeli�in 90 �nc� maddesinde belirtilen fiil ve davran��lar ihale safhas�nda vaki olmu�sa bunlar� yapanlar �darece, ihaleye i�tirak ettirilmeyecekleri gibi fiil veya davran��lar�n�n �zelli�ine g�re Bakanl�k taraf�ndan, haklar�nda bir y�la kadar b�t�n ihalelere kat�lmaktan yasaklama karar� verilir.

������������ (2) Ayr�ca, �zerine ihale yap�ld��� h�lde usul�ne g�re s�zle�me yapmayan istekliler ile s�zle�me yap�ld�ktan sonra taahh�d�nden vazge�en ve m�cbir sebepler d���nda taahh�d�n� s�zle�me ve �artname h�k�mlerine uygun olarak yerine getirmeyen m��teriler hakk�nda da, Bakanl�k taraf�ndan, haklar�nda bir y�la kadar b�t�n ihalelere kat�lmaktan yasaklama karar� verilir.

������������ (3) Yasaklama kararlar�, Bakanl�k taraf�ndan Resm� Gazete�de ilan ettirilir.

������������ (4) Haklar�nda yasaklama i�lemi yap�lm�� ki�ilerin sermayesinin �o�unlu�una sahip bulundu�u t�zel ki�ilere de ayn� m�eyyide uygulan�r.

������������ (5) Defterdarl�k veya malm�d�rl�kleri, ihalelere kat�lmaktan yasaklamay� gerektirir bir durumla kar��la�t�klar� takdirde, gere�inin yap�lmas� i�in bu durumu en ge� bir ay i�inde Bakanl��a bildirmekle y�k�ml�d�rler.

������������ G�revlilerin sorumlulu�u

������������ MADDE 92 � (1) �hale komisyonu ba�kan� ve �yeleri ile di�er ilgililerin, g�revlerini kanun� gereklere g�re tarafs�zl�kla yapmad�klar� veya taraflardan birinin zarar�na yol a�acak ihmal veya kusurlu hareketlerde bulunduklar�n�n tespiti h�linde, haklar�nda disiplin cezas� uygulanaca�� gibi, fiil ve davran��lar�n�n �zelli�ine g�re ceza kovu�turmas� da yap�l�r. Ayr�ca, taraflar�n bu y�zden u�rad�klar� zarar ve ziyan da kendilerine �dettirilir.

ALTINCI KISIM

�e�itli ve Son H�k�mler

B�R�NC� B�L�M

S�relerin Hesab�, Tebligat ve Kullan�lacak Formlar

������������ S�relerin hesab�

������������ MADDE 93 � (1) S�relerin hesaplanmas�nda, Y�netmelikte h�k�m bulunmayan h�llerde Bor�lar Kanunu h�k�mleri uygulan�r.

������������ Tebligat

������������ MADDE 94 � (1) Y�netmelikte h�k�m bulunmayan h�llerde yap�lacak tebli�ler hakk�nda 11/2/1959 tarihli ve 7201 say�l� Tebligat Kanunu h�k�mleri uygulan�r.

������������ Kullan�lacak formlar

������������ MADDE 95 � (1) Y�netmeli�in uygulanmas�na ili�kin formlar, Y�netmeli�e eklenmi� ve a�a��da say�lm��t�r.

������������ a) Sat�� �artnamesi (Ek-1),

������������ b) Taksitli Sat�� S�zle�mesi (Ek-2),

������������ c) Kira �artnamesi (Ek-3),

������������ �) Kira S�zle�mesi (Ek-4),

������������ d) Tahsisli Ta��nmazlardaki Ticari Ama�la Kullan�lacak Yerlere Ait Kira S�zle�mesi (Ek-5),

������������ e) �n �zin / Kira / Kullanma �zni / �rtifak Hakk� / Trampa / Sat�� Bedeli Tespitine Ait Hesap Tutana�� (Ek-6),

������������ f) B�fe, Kantin, �ay Oca�� Gibi Yerlere Ait Tespit ve Tahmin Edilen Kira Bedeli Hesap Tutana�� (Ek-7),

������������ g) Ta��nmaz Tespit Tutana�� (Ek-8),

������������ �) Ecrimisil �hbarnamesi (Ek-9),

������������ h) Ecrimisil D�zeltme �hbarnamesi (Ek-10),

������������ �) �n �zin �artnamesi (Ek-11),

������������ i) �n �zin S�zle�mesi (Ek-12),

������������ j) �rtifak Hakk� �artnamesi (Ek-13),

������������ k) �rtifak Hakk� S�zle�mesi (Ek-14),

������������ l) Kullanma �zni �artnamesi (Ek-15),

������������ m) Kullanma �zni S�zle�mesi (Ek-16),

�K�NC� B�L�M

Di�er H�k�mler

������������ Yap�lm�� at�flar

������������ MADDE 96 � (1) �lgili mevzuat�nda Devlete Ait Ta��nmaz Mal Sat��, Trampa, Kiraya Verme, M�lkiyetin Gayri Ayn� Hak Tesis, Ecrimisil ve Tahliye Y�netmeli�ine yap�lm�� at�flar bu Y�netmeli�e yap�lm�� say�l�r.

������������ Y�r�rl�kten kald�r�lan Y�netmelik

������������ MADDE 97 � (1) 16/12/1984 tarihli ve 18607 say�l� Resm� Gazete�de yay�mlanan Devlete Ait Ta��nmaz Mal Sat��, Trampa, Kiraya Verme, M�lkiyetin Gayri Ayn� Hak Tesis, Ecrimisil ve Tahliye Y�netmeli�i y�r�rl�kten kald�r�lm��t�r.

������������ Ba�lanm�� i�ler

������������ GE��C� MADDE 1 � (1) Y�netmeli�in y�r�rl��e girdi�i tarihte i�lemlerine ba�lan�lm�� ve ihale ilan� yap�lm�� olan i�lerde Y�netmeli�in 97 nci maddesi ile y�r�rl�kten kald�r�lan Y�netmelik h�k�mleri uygulan�r.

������������ �nceki s�zle�melerin uyarlanmas�

������������ GE��C� MADDE 2 � (1) 16/12/1984 tarihli ve 18607 say�l� Resm� Gazete�de yay�mlanan Devlete Ait Ta��nmaz Mal Sat��, Trampa, Kiraya Verme, M�lkiyetin Gayri Ayn� Hak Tesis, Ecrimisil ve Tahliye Y�netmeli�inin y�r�rl�kte oldu�u d�nemde yap�lm�� kira, kullanma izni ve irtifak hakk� s�zle�meleri, bu Y�netmeli�in y�r�rl��e girdi�i tarihten itibaren en ge� alt� ay i�inde ba�vuruda bulunulmas� ve yeni s�zle�me d�zenlenmesinin kabul edilmesi �art�yla, Y�netmelik h�k�mlerine uyarlan�r. Uyarlanan s�zle�me h�k�mleri yeni s�zle�melerin d�zenlenme tarihinden itibaren ge�erli olur.

������������ (2) 11/12/1996 tarihinden sonra yap�lan ve bedellerin her �� y�lda bir yeniden belirlenece�ine ili�kin h�k�m bulunan irtifak hakk� ve kullanma izni s�zle�meleri Y�netmeli�in y�r�rl��e girdi�i tarihten itibaren en ge� alt� ay i�inde ba�vuruda bulunulmas� ve yeni s�zle�me d�zenlenmesinin kabul edilmesi �art�yla, Y�netmeli�in 14 �nc� maddesine uyarlan�r. Yeniden belirleme d�nemi, Y�netmeli�in y�r�rl��e girdi�i tarihten �nceki �� y�ll�k d�neme rastlayanlar ilgililer hakk�nda eski s�zle�me h�k�mlerine g�re takdir edilen ve tahsil edilmemi� olan bedeller de tadil edilen bu h�kme g�re yeniden tespit ve tahsil edilir.

������������ (3) S�zle�melerin uyarland��� tarihten �nce bu s�zle�meler gere�ince ilgililer taraf�ndan yap�lm�� olan �demelerin iadesi ve mahsubu yap�lmaz.

������������ �nceki �n izinler

������������ GE��C� MADDE 3 � (1) Y�netmeli�in y�r�rl��e girdi�i tarihten �nce verilen ve Y�netmeli�in 75 inci maddesinde �ng�r�len azami uzatma s�resi dolan �n izinler en fazla bir y�l daha uzat�labilir.

������������ (2) Y�netmeli�in y�r�rl��e girdi�i tarihten �nce verilen ve Y�netmeli�in 75 inci maddesinde �ng�r�len azami uzatma s�resi dolmam�� �n izinler i�in verilebilecek toplam s�re be� y�l� ge�emez.

������������ Tebli�e ��kar�lmam�� ecrimisiller

������������ GE��C� MADDE 4 � (1) Y�netmeli�in y�r�rl��e girdi�i tarihten �nce tespit ve takdiri yap�lmakla birlikte hen�z kesinle�memi� olan ecrimisiller Y�netmelikte yer alan h�k�mlere g�re yeniden tespit ve takdir edilir.

������������ Y�r�rl�k

������������ MADDE 98 � (1) Say��tay�n g�r��� al�narak haz�rlanan bu Y�netmelik 1/7/2007 tarihinde y�r�rl��e girer.

������������ Y�r�tme

������������ MADDE 99 � (1) Bu Y�netmelik h�k�mlerini Maliye Bakan� y�r�t�r.

Ekler i�in t�klay�n�z

2886 sayili Kanun nedir?

2886 sayılı Devlet İhale Kanunu alım, satım, hizmet, yapım, kira, trampa, sınırlı ayni hak tesisi ve taşıma işlerini kapsamakla birlikte; alım, hizmet, yapım, kiralama ve taşıma işleri kamu harcaması yapılmasına yönelik işler olduğundan bu işlerin ihaleleri, yürürlüğe girmesi ile birlikte, 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu ...

2886 sayılı Kanun yürürlükte mi?

Kanun Kapsamı 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu (KİK) yürürlüğe 22.01.2002 tarihli Resmi Gazete ilamıyla girmiştir. Bu tarihten önce yürürlükte olan 8.9.1983 tarihli ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun (DİK) birtakım hükümleri ise uygulamadan kaldırılmıştır.

2886 sayılı Kanuna göre ihale nasıl yapılır?

2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 46.maddesine göre; açık teklif usulüne göre ihalelerin, isteklilerin ihale komisyonları önünde tekliflerini sözlü olarak belirtmeleri suretiyle yapılacağı, ancak; isteklilerin ilanda belirtilen ihale saatine kadar komisyon başkanlığına ulaşmış olmak şartıyla, 37. madde hükümlerine ...

2886 sayılı Kanun ihaleye kimler katılamaz?

Görüldüğü üzere, kanundaki düzenlemelere göre, ihale (alım) yapılmasına karar veren ve ihale kararını onaylayan ihale yetkilisi, ihale süreçlerinde görev alan kamu görevlileri ile bunların yakınları ve ortağı bulunduğu şirketler kamu ihalelerine katılamaz.